Woning te koop Oudenaarde

Ohiostraat 205-207, 9700 Oudenaarde

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 24/10

Vraagprijs: € 360 000
Totale opp. grond: 659 m²
Bewoonbare opp.: 327 m²
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Quentin Van Hove +32 55 42 60 26 (Ref. 4470566)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Eine [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,13 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,91 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,1 km]

Technisch

Bouwjaar	1850
Algemene staat	Licht op te frissen
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	Bij het ondertekenen van de notariële akte.
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20261012-0003974234-RES-1
EPC:	274 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	659 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	327 m²
Breedte (pand)	9 m
Breedte (grond)	12 m
Diepte grond	68 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4470566)

Quentin Van Hove
+32 55 42 60 26 (Ref. 4470566)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	32,9m²	Inkomhal/ Leefruimte
Dienstenhal	13m²	inkomhal
Provisiekamer	15,8m²
Keuken	17,3m²
Badkamer	7,7m²
Badkamer	5,8m²
Woonkamer	84,5m²
Slaapkamer	15,4m²
Slaapkamer	9,2m²
Slaapkamer	20,8m²	Slaapkamer 3 in verbinding met slaapkamer 4
Slaapkamer	12,6m²	Slaapkamer 4 enkel toegankelijk via slaapkamer 3
Slaapkamer	11,25m²
Slaapkamer	14,6m²
Dienstenhal	9,8m²	Nachthal 2de verdieping
Kelder	15,4m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - In combinatie met een pelletkachel.

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 24/10

Kijk- en biedmoment zat. 24/10 (enkel op afspraak)
Ruime HOB met 6 slaapkamers en grote leefruimte nabij het station van Eine

In de Ohiostraat te Eine, deelgemeente van Oudenaarde, op een bijzonder vlot bereikbare locatie vlak bij het station, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing op een totale grondoppervlakte van 659 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 327 m², 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met een veelzijdige indeling.

Een bijzonder kenmerk van de woning zijn de twee afzonderlijke inkomdeuren. Via de inkomruimtes bereikt u de verschillende leef- en slaapvertrekken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, met aansluitend de zolderruimte waar nog 2 slaapkamers zijn ingericht. Op het gelijkvloers vindt u de keuken, 2 badkamers en een bijzonder ruime leef- en eetruimte van ca. 84,50 m². Dankzij de grote glaspartij sluit deze leefruimte mooi aan op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra bergruimte biedt.

Ook buiten geniet u van de nodige ruimte. Het perceel van 659 m² beschikt over een zuid-gerichte tuin waar u volop kunt genieten van de zon. De ligging vlak bij het station en de nabijgelegen voorzieningen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid.

Wenst u de woning zelf te ontdekken? Plan dan tijdig uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 24/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.