KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 24/10
Kijk- en biedmoment zat. 24/10 (enkel op afspraak)
Ruime HOB met 6 slaapkamers en grote leefruimte nabij het station van Eine
In de Ohiostraat te Eine, deelgemeente van Oudenaarde, op een bijzonder vlot bereikbare locatie vlak bij het station, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing op een totale grondoppervlakte van 659 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 327 m², 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met een veelzijdige indeling.
Een bijzonder kenmerk van de woning zijn de twee afzonderlijke inkomdeuren. Via de inkomruimtes bereikt u de verschillende leef- en slaapvertrekken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, met aansluitend de zolderruimte waar nog 2 slaapkamers zijn ingericht. Op het gelijkvloers vindt u de keuken, 2 badkamers en een bijzonder ruime leef- en eetruimte van ca. 84,50 m². Dankzij de grote glaspartij sluit deze leefruimte mooi aan op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra bergruimte biedt.
Ook buiten geniet u van de nodige ruimte. Het perceel van 659 m² beschikt over een zuid-gerichte tuin waar u volop kunt genieten van de zon. De ligging vlak bij het station en de nabijgelegen voorzieningen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid.
Wenst u de woning zelf te ontdekken? Plan dan tijdig uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 24/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1850 |
| Algemene staat |
Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf |
Bij het ondertekenen van de notariële akte. |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20261012-0003974234-RES-1 |
| EPC: |
274 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 659 m2 |
| Bewoonbare opp. | 327 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte grond | 68 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Dienstenhal
|
32,9m2 |
Inkomhal/ Leefruimte |
|
Dienstenhal
|
13m2 |
inkomhal |
|
Provisiekamer
|
15,8m2 |
|
|
Keuken
|
17,3m2 |
|
|
Badkamer
|
7,7m2 |
|
|
Badkamer
|
5,8m2 |
|
|
Woonkamer
|
84,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
15,4m2 |
|
|
Slaapkamer
|
9,2m2 |
|
|
Slaapkamer
|
20,8m2 |
Slaapkamer 3 in verbinding met slaapkamer 4 |
|
Slaapkamer
|
12,6m2 |
Slaapkamer 4 enkel toegankelijk via slaapkamer 3 |
|
Slaapkamer
|
11,25m2 |
|
|
Slaapkamer
|
14,6m2 |
|
|
Dienstenhal
|
9,8m2 |
Nachthal 2de verdieping |
|
Kelder
|
15,4m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- In combinatie met een pelletkachel.
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
