Woning te koop Oudenaarde
Groene Wandeling 1, 9700 Oudenaarde
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 15/08
- € 155 000
- Gesloten
- 116 m2
- 123 m2
- Te renoveren
Omgeving
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Vrije Basisschool [0,26 km]
Sint-Vincentiusinstituut [9,36 km]
Leupegem Kerk [0,18 km]
Oudenaarde [1,95 km]
AH Ronse [9,66 km]
9700 Oudenaarde [0,7 km]
Carrefour express Oudenaarde [0,24 km]
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,51 km]
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,18 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf | Bij het ondertekenen van de notariële akte. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet asbestveilig. |
Energie
| EPC ref.: | 20260709-0003914227-RES-1 |
| EPC: |
835 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 116 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 123 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 7,53m2 | Inkomhal |
| Toilet | 1,08m2 | Bezoekerstoilet |
| Woonkamer | 27,6m2 | Open leef- en eetruimte |
| Keuken | 6,46m2 | |
| Berging | 3,05m2 | (Intern) |
| Bureau | 7,34m2 | Toegang naar het terras. |
| Berging | 7m2 | (Extern) |
| Dienstenhal | 7,8m2 | |
| Badkamer | 7,81m2 | |
| Slaapkamer | 7,34m2 | |
| Slaapkamer | 7,34m2 | |
| Slaapkamer | 15,34m2 | Masterbedroom |
| Zolder | Toegankelijk via een luik vanuit de masterbedroom, louter stockage. | |
| Terras | 6,28m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 15/08
Kijk- en biedmoment zaterdag 18/08 (enkel op afspraak)
Ruime stadswoning met renovatiepotentieel in Leupegem (Oudenaarde)
Gelegen in de Groene Wandeling, een rustige straat te Leupegem (Oudenaarde), bevindt zich deze ruime stadswoning met renovatiepotentieel. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving, gecombineerd met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en omliggende gemeenten. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met bezoekerstoilet, een open leef- en eetruimte, een keuken met aansluitende berging en een afzonderlijke zithoek/bureelruimte met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom geeft toegang tot de zolderruimte, die momenteel dienst doet als stockageruimte.
Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen ideeën en stijl kan realiseren? Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Na renovatie kan deze woning uitgroeien tot een comfortabele thuis op een rustige en centrale ligging.
Interesse? Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 15/08 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de vermelde prijs.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 525 |
Woning te koop Oudenaarde
Groene Wandeling 1, 9700 Oudenaarde
€ 155 000
- Gesloten
- 116 m2
- Te renoveren
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bouwgrond Te koop
Ruim bouwperceel van 8a 64ca voor open bebouwing in centrale omgeving
Woning Te koop
Architecturale woning met unieke vergezichten in het landelijke Mater
Bouwgrond Te koop
7 bouwgronden voor open bebouwing in het landelijke Horebeke