Woning te koop Brakel
Ronsesestraat 145, 9660 Brakel
Instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
- € 249 000
- Halfopen
- 580 m2
- 165 m2
- Instapklaar
- Zuid
Omgeving
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,95 km]
Vrije Basisschool - Lilare [0,89 km]
Opbrakel Riebeke [0,16 km]
Munkzwalm [9,49 km]
9660 Brakel [1,63 km]
BRAKEL (COLRUYT) [1,7 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [2,15 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1950 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20231231-0003074839-RES-1 |
| EPC: |
353 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 580 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 165 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 8 m |
| Diepte huis | 16 m |
| Diepte grond | 71 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | 57,1m2 | |
| Dienstenhal | 2,84m2 | Inkomhal |
| Toilet | 1,48m2 | Apart toilet |
| Woonkamer | 12,8m2 | Leefruimte met aansluitende eetplaats |
| Eetkamer | 15,05m2 | |
| Keuken | 20,16m2 | |
| Berging | 2m2 | Keukenberging |
| Dienstenhal | 3,5m2 | Nachthal |
| Slaapkamer | 12,59m2 | |
| Slaapkamer | 11,23m2 | |
| Badkamer | 6,67m2 | Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche |
| Toilet | 1m2 | Toilet in badkamer |
| Zolder | 32,23m2 | |
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Hellend dak + plat dak vernieuwd in 2024 | |
| Elektriciteit | Elektriciteit conform tot 2036 | |
| Isolatie | Hellend dak 20cm geïsoleerd en plat dak achterbouw 8cm geïsoleerd | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Pellets - Verwarming aan de hand van pelletkachel in de leefruimte en keuken |
Instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
Vlakbij het centrum van Brakel kan u deze instapklare woning terugvinden. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165m² en is gelegen op een perceel grond van 5a 80ca. De indeling is als volgt: Inkomhal, apart toilet, eetplaats, leefruimte en keuken met zicht op de mooie tuin. Twee volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel hebben hun plaats op de eerste verdieping.
De woning beschikt tevens over een ruime kelder van 57,10m² en een zolder van 32,23m², de zolder is reeds toegankelijk via een vaste trap, hierdoor heeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Zowel het plat dak als hellend dak werden vernieuwd in 2024. Elektriciteit is conform tot 2036.
Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met aangelegd terras.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 876/R3 en 876/S3 |
| Niet geïndexeerd KI | € 384 |
Woning te koop Brakel
Ronsesestraat 145, 9660 Brakel
€ 249 000
- Halfopen
- 580 m2
- Instapklaar
- Zuid
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Appartement in het centrum van Brakel met terras en garage
Handelspand Te koop
Gerenoveerd pand voor gemengd gebruik in het centrum van Brakel
Woning Te koop
Gerenoveerd pand voor gemengd gebruik in het centrum van Brakel