Woning te koop Zottegem

Faliestraat 116, 9620 Zottegem

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10

Vraagprijs: € 410 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 1066 m²
Bewoonbare opp.: 158 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Oost

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4448715)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Poort [0,58 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Oudenhove Pijperzelestraat [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [2,24 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,23 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [5,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [5,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [0,59 km]

Technisch

Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Beschikbaar vanaf	Ten vroegste vrij juni 2027
Oriëntatie tuin/terras	Oost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20260928-0003964221-RES-2
EPC:	111 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1066 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	158 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	11 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	96 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4448715)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4448715)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	3m²	Inkomhal
Toilet	1,35m²
Eetkamer	15,17m²
Woonkamer	20,16m²
Keuken	8,55m²
Wasplaats	6,24m²	Wasplaats/berging
Bureau	12m²	Bureau/Nachthal eerste verdieping
Badkamer	8,06m²	Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Toilet		Toilet in badkamer
Slaapkamer	10,57m²
Slaapkamer	27,88m²
Terras	24m²
Tuinhuis	19,4m²
Tuin

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Hoogrendementsbeglazing
Dak
Elektriciteit		Elektriciteit conform 2039
Isolatie
Keuken		Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10

Kijk- en biedmoment zat. 10/10 (enkel op afspraak)
Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2014 is gelegen in het rustige en groene Sint-Maria-Oudenhove, een deelgemeente van Zottegem, op een ruim perceel van maar liefst 10a 66ca.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met eetplaats en keuken, een aparte berging/wasplaats en een mooi zicht op de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal/bureauruimte, slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime masterbedroom, voorzien van airco met zowel koel- als verwarmingsfunctie.

Qua comfort beschikt de woning over vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C+ en een conforme elektrische installatie.

Buiten geniet u van een ruim terras, een grote tuin en een tuinhuis. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel.

Een recente, comfortabele woning op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle hedendaagse comfort.

De woning zal ten vroegste vanaf juni 2027 beschikbaar zijn.

Benieuwd naar meer? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 10/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.