Woning te koop

Faliestraat 116, 9620 Zottegem

  • € 410 000
  • Halfopen
  • 1066 m2
  • Instapklaar
  • Oost

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 4448715)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10

Kijk- en biedmoment zat. 10/10 (enkel op afspraak)
Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2014 is gelegen in het rustige en groene Sint-Maria-Oudenhove, een deelgemeente van Zottegem, op een ruim perceel van maar liefst 10a 66ca.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met eetplaats en keuken, een aparte berging/wasplaats en een mooi zicht op de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal/bureauruimte, slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime masterbedroom, voorzien van airco met zowel koel- als verwarmingsfunctie.

Qua comfort beschikt de woning over vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C+ en een conforme elektrische installatie.

Buiten geniet u van een ruim terras, een grote tuin en een tuinhuis. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel.

Een recente, comfortabele woning op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle hedendaagse comfort.

De woning zal ten vroegste vanaf juni 2027 beschikbaar zijn.

Benieuwd naar meer? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 10/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Omgeving


  • Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,24 km]

  • Vrije Basisschool - De Groene Poort [0,58 km]

  • Sint-Maria-Oudenhove Pijperzelestraat [0,22 km]

  • Lierde [2,24 km]

  • AH Zottegem [6,23 km]

  • 9620 Zottegem [5,46 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [4,46 km]

  • ZOTTEGEM (COLRUYT) [5,64 km]

  • Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [0,59 km]

Technisch

Bouwjaar 2014
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Ten vroegste vrij juni 2027
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260928-0003964221-RES-2
EPC: 111 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1066 m2
Bewoonbare opp.158 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)11 m
Diepte huis10 m
Diepte grond96 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Toilet 1,35m2
Dienstenhal 3m2 Inkomhal
Eetkamer 15,17m2
Woonkamer 20,16m2
Keuken 8,55m2
Wasplaats 6,24m2 Wasplaats/berging
Bureau 12m2 Bureau/Nachthal eerste verdieping
Badkamer 8,06m2 Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Toilet Toilet in badkamer
Slaapkamer 10,57m2
Slaapkamer 27,88m2
Terras 24m2
Tuinhuis 19,4m2
Tuin

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Hoogrendementsbeglazing
Dak
Elektriciteit Elektriciteit conform 2039
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KID242K
Niet geïndexeerd KI€ 570

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133