Woning te koop Geraardsbergen

Vrijheid 66, 9500 Geraardsbergen

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07

Vraagprijs: € 280 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 1239 m²
Bewoonbare opp.: 144 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4411007)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Roland DE COCK 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) Algemeen Tandarts [1,49 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Kleuterschool - 't Kapoentje [0,83 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ophasselt Reukenstraat [0,46 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [2,07 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,54 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [4,93 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,97 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [6,37 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [0,98 km]

Technisch

Bouwjaar	1962
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras	Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20260602-0003883022-RES-2
EPC:	884 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1239 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	144 m²
Breedte (pand)	11 m
Breedte (grond)	13 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	84 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4411007)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4411007)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Garage	21,8m²	Inpandige garage
Berging	3,5m²	Technische berging
Kelder	12,85m²
Dienstenhal	10,1m²	Inkomhal
Woonkamer	35m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	8,25m²
Veranda	14m²
Dienstenhal	6,2m²	Nachthal
Toilet	1,95m²
Badkamer	3,55m²
Bureau	10,7m²
Slaapkamer	10,7m²
Slaapkamer	14,2m²
Terras
Tuinhuis

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Septische put

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - Dubbele en enkele beglazing
Isolatie
Raamwerk		Aluminium
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07

Kijk- en biedmoment zat. 25/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante bungalow, gelegen aan Vrijheid 66 te 9500 Geraardsbergen, beslist een bezoek waard.

De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12 are 39 centiare en geniet van een rustige ligging met een prachtig open uitzicht over het achterliggende landschap.

De indeling is praktisch en ruim opgevat. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de veranda. Verder beschikt de woning over een keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of derde slaapkamer.

Daarnaast biedt de woning heel wat extra bergruimte dankzij de kelder, een technische berging en een inpandige garage. De ruime oprit voorziet bovendien in voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het schitterende, landelijke verzicht.

Troeven:

Te renoveren bungalow met veel potentieel
Perceel van 1.239 m²
Ruime en praktische indeling
2 slaapkamers + bureauruimte
Veranda en terras met prachtig uitzicht
Kelder, technische berging en inpandige garage
Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.