KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07
Kijk- en biedmoment zat. 25/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante bungalow, gelegen aan Vrijheid 66 te 9500 Geraardsbergen, beslist een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12 are 39 centiare en geniet van een rustige ligging met een prachtig open uitzicht over het achterliggende landschap.
De indeling is praktisch en ruim opgevat. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de veranda. Verder beschikt de woning over een keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of derde slaapkamer.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra bergruimte dankzij de kelder, een technische berging en een inpandige garage. De ruime oprit voorziet bovendien in voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het schitterende, landelijke verzicht.
Troeven:
- Te renoveren bungalow met veel potentieel
- Perceel van 1.239 m²
- Ruime en praktische indeling
- 2 slaapkamers + bureauruimte
- Veranda en terras met prachtig uitzicht
- Kelder, technische berging en inpandige garage
- Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via
[email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1962 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260602-0003883022-RES-2 |
| EPC: |
884 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1239 m2 |
| Bewoonbare opp. | 144 m2 |
| Breedte (pand) | 11 m |
| Breedte (grond) | 13 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 84 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Garage
|
21,8m2 |
Inpandige garage |
|
Berging
|
3,5m2 |
Technische berging |
|
Kelder
|
12,85m2 |
|
|
Dienstenhal
|
10,1m2 |
Inkomhal |
|
Woonkamer
|
35m2 |
Leefruimte met eetplaats |
|
Eetkamer
|
|
|
|
Keuken
|
8,25m2 |
|
|
Veranda
|
14m2 |
|
|
Dienstenhal
|
6,2m2 |
Nachthal |
|
Toilet
|
1,95m2 |
|
|
Badkamer
|
3,55m2 |
|
|
Bureau
|
10,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
10,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
14,2m2 |
|
|
Terras
|
|
|
|
Tuinhuis
|
|
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Dubbele en enkele beglazing
|
| Isolatie |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | A194E2, A194D2 en deel van A194T2 |
| Niet geïndexeerd KI | € 820 |
