Woning te koop Brakel

Geraardsbergsestraat 64C, 9660 Brakel

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 06/06

Vraagprijs: € 515 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 2277 m²
Bewoonbare opp.: 337 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4372857)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Termergelstraat [0,38 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,62 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,06 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,95 km]

Technisch

Bouwjaar	1979
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Beschikbaar vanaf	Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20260519-0003872941-RES-1
EPC:	222 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	2277 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	337 m²
Breedte (pand)	14 m
Breedte (grond)	27 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	101 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4372857)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4372857)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	119,1m²	Woning volledig onderkelderd
Garage		Dubbele inpandige garage
Dienstenhal	13,65m²	Inkomhal
Toilet	1,5m²
Video/Cinema/TV kamer	16m²
Woonkamer	34,2m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	15,88m²
Dienstenhal	8,5m²	Aparte hall naast keuken
Dienstenhal	8,55m²	Nachthal eerste verdieping
Bureau	9,95m²
Badkamer	5,33m²
Toilet		Toilet in badkamer
Slaapkamer	17,4m²
Slaapkamer	17,01m²
Dienstenhal	6,4m²	Nachthal tweede verdieping
Slaapkamer	20,5m²
Slaapkamer	34,4m²
Zolder	25m²
Terras
Tuin
Tuinhuis

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Stookolie

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 06/06

Kijk- en biedmoment zat. 06/06 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin vlakbij het centrum van Brakel?
Dan is deze open bebouwing gelegen in de Geraardsbergsestraat absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 22 are 77 centiaren en beschikt over een aangename indeling, veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht.

Indeling
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en bevindt zich op straatniveau. Deze verdieping omvat:

dubbele inpandige garage
ruime berg- en stockageruimtes
tal van mogelijkheden voor hobbyruimte of werkplaats

Eerste verdieping
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de leefverdieping. Hier vindt u:

gezellige tv-kamer
ruime leefruimte met eetplaats en prachtig zicht op de tuin
aansluitende keuken, eveneens met uitzicht op het groen
bureaukamer
2 volwaardige slaapkamers
badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel

Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich:

2 ruime slaapkamers
praktische zolderberging

Buitenruimte
De woning beschikt over een schitterende tuin met terras waar u in alle rust kan genieten van het groen en de natuur. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een charmant berkenbos, wat zorgt voor een unieke en landelijke sfeer.

Troeven van deze woning

Instapklare open bebouwing
Ruim perceel van 22a 77ca
Volledig onderkelderd
Dubbele inpandige garage
4 ruime slaapkamers
Bureau/hobbyruimte
Prachtige tuin met berkenbos
Rustige en groene omgeving

Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 06/06 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.