Woning optie koop Oudenaarde
Aalststraat 221, 9700 Oudenaarde
Gezinswoning met tuin en parkeergelegenheid
- € 205 000
- Gesloten
- 359 m2
- 136 m2
- Te renoveren
- Oost
Omgeving
Algemeen Tandarts [0,46 km]
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,39 km]
Edelare Smissestraat [0,09 km]
Oudenaarde [1,39 km]
9700 Oudenaarde [0,65 km]
Carrefour express Oudenaarde [1,1 km]
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,13 km]
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,32 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1955 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240227-0003157007-RES-1 |
| EPC: |
664 kWh/m²/jaar 
|
| CO²-emissie: | 8061 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 359 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 136 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 6 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 6m2 | |
| Keuken | 7m2 | |
| Woonkamer | 42m2 | |
| Veranda | 18m2 | |
| Berging | 12m2 | |
| Kelder | 8m2 | |
| Slaapkamer | 12m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Slaapkamer | 8m2 | |
| Badkamer | 7m2 | |
| Zolder | 36m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Enkele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Pellets |
Gezinswoning met tuin en parkeergelegenheid
Deze perfect onderhouden woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde met tal van winkels, supermarkten en scholen.
Via de inkomhal van deze gesloten bebouwing heb je toegang tot lichtrijke en ruime leefruimte die verwarmd wordt met een pellet kachel. Verder kom je terecht in de geïnstalleerde en perfect onderhouden keuken. De veranda geeft zicht op de aangename grote stadstuin, is toegankelijk vanaf de keuken en geeft tevens toegang tot de wasplaats met apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee zeer ruime slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel.
Een vaste trap geeft begeleid je tot een nog volledig in te richten zolderruimte.
De stadstuin met extra bergruimte én de privéoprit zijn tevens een echte troef van deze woning.
Voor verdere inlichtingen kan u terecht bij Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning optie koop Oudenaarde
Aalststraat 221, 9700 Oudenaarde
€ 205 000
- Gesloten
- 359 m2
- Te renoveren
- Oost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Architecturale woning met prachtige verzichten
Woning Te koop
Ruime Bungalow in landelijke omgeving