Gezinswoning met tuin en parkeergelegenheid
Deze perfect onderhouden woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde met tal van winkels, supermarkten en scholen.
Via de inkomhal van deze gesloten bebouwing heb je toegang tot lichtrijke en ruime leefruimte die verwarmd wordt met een pellet kachel. Verder kom je terecht in de geïnstalleerde en perfect onderhouden keuken. De veranda geeft zicht op de aangename grote stadstuin, is toegankelijk vanaf de keuken en geeft tevens toegang tot de wasplaats met apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee zeer ruime slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel.
Een vaste trap geeft begeleid je tot een nog volledig in te richten zolderruimte.
De stadstuin met extra bergruimte én de privéoprit zijn tevens een echte troef van deze woning.
Voor verdere inlichtingen kan u terecht bij Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
Bouwjaar |
1955 |
Algemene staat |
Te renoveren |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Oriëntatie tuin/terras |
Oost |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20240227-0003157007-RES-1 |
EPC: |
664 kWh/m²
|
CO²-emissie: | 8061 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 359 m2 |
Bewoonbare opp. | 136 m2 |
Breedte (pand) | 6 m |
Breedte (grond) | 6 m |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Keuken
|
7m2 |
|
Dienstenhal
|
6m2 |
|
Woonkamer
|
42m2 |
|
Veranda
|
18m2 |
|
Berging
|
12m2 |
|
Kelder
|
8m2 |
|
Slaapkamer
|
12m2 |
|
Slaapkamer
|
10m2 |
|
Slaapkamer
|
8m2 |
|
Badkamer
|
7m2 |
|
Zolder
|
36m2 |
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Enkele
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
Hout
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Pellets
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |