KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 18/07

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 18/07

Kijk- en biedmoment zat. 18/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een uiterst rustige locatie? Dan is deze verzorgde woning, gelegen in een doodlopende straat te Notenbroek 1, Zottegem, zeker een bezoek waard. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een landelijke omgeving, terwijl het centrum van Zottegem en het treinstation zich op korte afstand bevinden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarnaast een gezellige extra zitruimte. Via de veranda geniet u het hele jaar door van een prachtig zicht op de verzorgde tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.

De volledig ingerichte eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden en omvat twee bureauruimtes of hobbykamers, een derde slaapkamer en een praktische zolderberging. Bovendien zijn er twee airco's aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De elektriciteit is conform de huidige regelgeving, de woning is uitgerust met zonnepanelen, rolluiken en een vernieuwd en geïsoleerd dak (2022). Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig energielabel B, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een zonnig terras en een prachtige grote tuin waar u in alle rust kunt genieten. Achteraan bevinden zich bovendien een serre en een praktisch tuinhuis.

Troeven van deze woning:

• Rustige en landelijke ligging in een doodlopende straat.
• Vlotte verbinding naar het centrum van Zottegem en het treinstation.
• Ruime, lichtrijke leefruimtes.
• 3 slaapkamers en 2 extra bureau-/hobbyruimtes.
• Vernieuwd en geïsoleerd dak (2022).
• Elektriciteit conform.
• Zonnepanelen.
• Rolluiken.
• Twee airco's (koelen en verwarmen) op de eerste verdieping.
• Gunstig energielabel B.
• Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
• Grote tuin met terras, serre en tuinhuis.