Woning te koop Brakel
Gauwstraat 36, 9660 Brakel
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin nabij centrum Brakel
- € 205 000
- Halfopen
- 550 m2
- 128 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
Omgeving
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,44 km]
Nederbrakel Markt [0,18 km]
Lierde [4,33 km]
9660 Brakel [0,96 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,05 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,85 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,39 km]
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 20260724-0003922139-RES-1 |
| EPC: |
915 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 550 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 128 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 11 m |
| Diepte grond | 44 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | 21,45m2 | |
| Dienstenhal | 4,7m2 | Inkomhal |
| Woonkamer | 18,45m2 | |
| Woonkamer | 16,9m2 | |
| Keuken | 8,05m2 | |
| Badkamer | 5,15m2 | |
| Toilet | Toilet in badkamer | |
| Dienstenhal | 7m2 | Nachthal |
| Slaapkamer | 9,3m2 | |
| Slaapkamer | 16,8m2 | |
| Slaapkamer | 8,95m2 | |
| Zolder | 37m2 | |
| Koer | ||
| Garage | 21m2 | |
| Tuin |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Dubbele en enkele beglazing | |
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin nabij centrum Brakel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning, gelegen in de Gauwstraat 36 te Brakel, beslist een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een tweede zitruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en volledig kan worden ingericht als hobbykamer of bijkomende slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder. Buiten vindt u verschillende bergingen, een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging nabij het centrum van Brakel.
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen.
- Drie slaapkamers.
- Inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap.
- Kelder, garage en meerdere bergingen.
- Aangename tuin.
- Rolluiken aanwezig.
- Ideale gezinswoning met veel potentieel.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 630E2 & 630D2 |
Woning te koop Brakel
Gauwstraat 36, 9660 Brakel
€ 205 000
- Halfopen
- 550 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Gesloten bebouwing met garage op wandelafstand van centrum Brakel
Handelspand Te koop
TOP HANDELSPAND OP UITSTEKENDE LOCATIE IN BRAKEL
Kantoorruimte Te koop
TOP HANDELSPAND OP UITSTEKENDE LOCATIE IN BRAKEL