Woning te koop Brakel
Valkenbergstraat 4, 9660 Brakel
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 18/05
- € 269 000
- Open
- 440 m2
- 251 m2
- Licht op te frissen
- Oost
Omgeving
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,83 km]
Vrije Kleuterschool [0,18 km]
Nederbrakel Valkenberg [0,36 km]
Lierde [4,83 km]
AH Zottegem [9,51 km]
9660 Brakel [1,79 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [7,44 km]
BRAKEL (COLRUYT) [1,64 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,25 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1964 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230901-0002978633-RES-1 |
| EPC: |
517 kWh/m²/jaar 
|
| CO²-emissie: | 9999 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 440 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 251 m2 |
| Breedte (pand) | 10 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte grond | 31 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | 149m2 | gelijkvloers |
| Slaapkamer | 64m2 | eerste verdieping |
| Zolder | 54m2 | mogelijkheid om in te richten tot extra kamer of hobbyruimte |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - In het hoofdgebouw zijn overal nieuwe ramen geplaatst, enkel ramen van de keuken dienen nog vernieuwd te worden. | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | alle muren werden reeds geïsoleerd in de spouw | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 18/05
Kijk- en biedmoment zat. 18/05 (enkel op afspraak).
Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen aan de bekende Valkenbergstraat, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 251m2.
Stap binnen via de uitnodigende inkomhal, die leidt naar de royale en heldere leefruimte met uitzicht op de tuin. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken biedt alle ruimte en gemak voor culinaire avonturen.
Op het gelijkvloers vind je ook een handige berging met wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad inclusief douche en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de aanzienlijke zolderruimte van maar liefst 64m2, die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapruimte of een hobbyruimte.
Deze woning biedt tal van extra voordelen, waaronder een oostelijk georiënteerde tuin waar je kunt genieten van de ochtendzon, een droge kelder en vernieuwde ramen (met uitzondering van de keuken, die nog beschikt over de oorspronkelijke ramen), bovendien is de woning overal voorzien van rolluiken.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 18/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Brakel, eerste afdeling Nederbrakel, Sectie A, Perceelnummer 947/S |
| Niet geïndexeerd KI | € 666 |
Woning te koop Brakel
Valkenbergstraat 4, 9660 Brakel
€ 269 000
- Open
- 440 m2
- Licht op te frissen
- Oost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Appartement in het centrum van Brakel met terras en garage
Handelspand Te koop
Gerenoveerd pand voor gemengd gebruik in het centrum van Brakel
Woning Te koop
Gerenoveerd pand voor gemengd gebruik in het centrum van Brakel