Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning optie koop Brakel

Gauwstraat 46, 9660 Brakel

Energiezuinig woning met garage en tuin

  • € 295 000
  • Gesloten
  • 370 m2
  • 217 m2
  • Normaal
  • Zuidwest

Emmelie Van der Bracht
Emmelie Van der Bracht +32 55 42 60 26 (Ref. 3675923)

Omgeving


  • Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,5 km]

  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,46 km]

  • Nederbrakel Brusselsestraat [0,3 km]

  • Lierde [4,3 km]

  • 9660 Brakel [0,96 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,07 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,85 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,42 km]

Technisch

Bouwjaar 1966
Algemene staat Normaal
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.: 20240227-0003156876-RES-1
EPC: 150 kWh/m²/jaar Label epc_B
CO²-emissie:4459 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond370 m2
Bewoonbare opp. (ca.)217 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)7 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 3675923)
Emmelie Van der Bracht
Emmelie Van der Bracht
+32 55 42 60 26 (Ref. 3675923)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Dienstenhal 20,64m2
Woonkamer 26,6m2
Keuken 9,28m2
Veranda 9,6m2
Kelder 99,4m2
Badkamer 11,44m2
Slaapkamer 9,28m2
Slaapkamer 15,2m2
Slaapkamer 19,95m2
Zolder 71m2
Garage 19,95m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas

Energiezuinig woning met garage en tuin

Vlakbij het centrum van Brakel, op wandelafstand van de markt, supermarkten en scholen, vinden we deze instapklare woning met garage en tuin. 
Via de imposante inkomhal kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de onderhouden tuin. Naast de leefruimte bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met graniet en  toegang tot de veranda. 
Drie slaapkamers en en volledig geïnstalleerde en vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche zijn terug te vinden op de eerste verdieping. 
De woning is volledig onderkelderd met mogelijk om wasmachine en droogkast te plaatsen én de zolderverdieping is voldoende groot om in te richten tot extra slaapkamer of masterbedroom. 

De zonnepanelen en de vernieuwde ramen zorgen ervoor dat deze woning energiezuinig is, geen renovatieplicht kent en dus instapklaar is. 
De inpandige garage die tevens toegang geeft tot de inkomhal zorgt voor comfort op een ideale locatie. Daarbovenop is er in elke kamer centrale verwarming op gas voorzien. 

Voor verdere inlichtingen kan u steeds contact opnemen  Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd1, sectie B, nummer 0556 00 L 000
Niet geïndexeerd KI€ 820

Woning optie koop Brakel

Gauwstraat 46, 9660 Brakel

Woning € 295 000
  • Gesloten
  • 370 m2
  • Normaal
  • Zuidwest