Duplex te koop
Gauwstraat 9 0303, 9660 Brakel
- € 320 000
- Instapklaar
- Noordoost
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/11
Kijk- en biedmoment zat. 21/11 (enkel op afspraak)
Recent duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en privatieve autostaanplaats in hartje Brakel!
Op zoek naar een comfortabel appartement op wandelafstand van het centrum? Dit lichtrijke duplex appartement in residentie 'Aurea', gebouwd in 2016, is zeker een bezoek waard!
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert een praktische indeling met aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende open keuken. Verder omvat de hoofdverdieping een slaapkamer, badkamer, een toilet en praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van ± 10 m², waar u geniet van een mooi, open uitzicht op het omliggende groen.
Op de bovenliggende verdieping bevindt zich de tweede volwaardige slaapkamer.
Een bijkomende troef is de privatieve ondergrondse autostaanplaats. Het appartementsgebouw beschikt bovendien over een lift.
Extra troeven:
- Recent appartementsgebouw van 2016
- Duplex appartement met 2 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 108,95 m²
- Terras van 9,62 m² met open zicht op het groen
- Privatieve ondergrondse autostaanplaats
- Centrale verwarming op aardgas
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Gunstig EPC-label B (110 kWh/m² jaar)
Ook de ligging is een absolute meerwaarde! U bevindt zich hier op amper 300 meter van de Markt van Brakel, met winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Benieuwd naar dit appartement? Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Omgeving
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,4 km]
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,4 km]
Nederbrakel Markt [0,12 km]
Lierde [4,33 km]
AH Zottegem [9,99 km]
9660 Brakel [0,98 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,01 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,87 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,39 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2016 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20261108-0003993719-RES-1 |
| EPC: |
110 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. | 119 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | 30,75m2 | |
| Dienstenhal | 2,04m2 | Inkomhal |
| Keuken | 5,3m2 | |
| Terras | 9,62m2 | |
| Toilet | 1,35m2 | |
| Berging | 3m2 | |
| Badkamer | 5,5m2 | |
| Slaapkamer | 16,65m2 | |
| Slaapkamer | 20,8m2 | |
| Parkeerplaats |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Immo Gosseye
Brusselsestraat 43
9660 Brakel
+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52
BE 0782.903.133