Vergund bouwproject voor moderne halfopen woning in Oudenaarde

Bent u op zoek naar een bouwproject waarvoor de omgevingsvergunning reeds werd afgeleverd? Dan biedt dit perceel aan de Broekstraat 189 te Oudenaarde u de kans om een nieuwbouwwoning te realiseren zonder het volledige vergunningstraject nog te moeten doorlopen. De vergunning is voorzien voor het realiseren van een moderne halfopen eengezinswoning met 2 volwaardige bouwlagen, een plat dak en 3 slaapkamers, goed voor een totale bruto vloeroppervlakte van circa 157 m².

De  buitenzijde en het vergunde bouwvolume liggen vast, met onder meer een gevelafwerking in gebroken wit pleisterwerk en antracietkleurig aluminium buitenschrijnwerk. De binnenzijde biedt daarentegen nog mogelijkheden om, binnen de grenzen van de verleende vergunning, verder af te stemmen op uw eigen woonwensen en smaak.

Het grondplan voorziet op het gelijkvloers in een inkomhal met gastentoilet, een open leef- en eetruimte met open keuken en een praktische berging. De leefruimte staat in verbinding met het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats/berging en 3 slaapkamers, waardoor de woning een praktische indeling biedt voor een gezin of wie graag over extra kamers beschikt.

Ook buiten werd het project reeds concreet uitgewerkt. Aan de voorzijde wordt een waterdoorlatende oprit in dolomiet voorzien, die doorloopt richting de zijtuin. Achteraan is een terras van circa 22 m² voorzien, met aansluitend de tuinzone.

Het perceel is gelegen langs de Broekstraat, nabij het centrum van Oudenaarde en Eine, in een residentiële omgeving met weilanden achteraan, wat zorgt voor een aangenaam groen karakter en een vlotte verbinding naar de omliggende voorzieningen.

Een unieke kans om uw nieuwbouwwoning te realiseren, met vergunning en plannen reeds aanwezig. Interesse? Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] voor meer informatie. De weergegeven visualisaties zijn indicatief en kunnen afwijken van de uiteindelijke realisatie. Ook de vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en dienen steeds te worden beschouwd volgens de goedgekeurde plannen en de feitelijke uitvoering.

• Gezondheid - Tandarts
  Algemeen Tandarts [1,19 km]
• Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,72 km]
• Onderwijs - Secundair onderwijs
  Sint-Vincentiusinstituut [9,96 km]
• Vervoer - Bus-en/of tramhalte
  Oudenaarde Drijf [0,26 km]
• Vervoer - Treinstations
  Oudenaarde [1,22 km]
• Warenhuizen - Aldi
  9700 Oudenaarde [1,78 km]
• Warenhuizen - Carrefour
  Carrefour express Oudenaarde [2,59 km]
• Warenhuizen - Colruyt
  OUDENAARDE (COLRUYT) [1,54 km]
• Warenhuizen - Delhaize
  Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [2,25 km]