Woning te koop

Poteuse 12, 9506 Schendelbeke

  • € 220 000
  • 350 m2
  • Te renoveren
  • Noord

Van Hove Quentin
Quentin Van Hove 055426026 (Ref. 4494331)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 07/11

Kijk- en biedmoment zat. 07/11 (enkel op afspraak)
Compacte woning met 3 slaapkamers en verrassend veelzijdige tuin in Schendelbeke


Bent u op zoek naar een betaalbare woning in Geraardsbergen die u naar eigen smaak kunt renoveren? Deze compacte woning in de Poteuse te Schendelbeke biedt heel wat mogelijkheden voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen.

U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de open leef- en eetruimte met sfeervolle pelletkachel. Aansluitend bevinden zich het toilet en de ruime keuken met extra zitmogelijkheden. Achteraan vindt u een berging en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nachthal. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, de nachthal en een badkamer. Ook buiten geniet u van heel wat mogelijkheden. De tuin is opgedeeld in verschillende compartimenten, met een ruim terras, een ruime groentetuin en een tuingedeelte met tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens.

Het huidige EPC-label "E" kan mits beperkte energetische aanpassingen worden verbeterd tot label "D".

Interesse in deze betaalbare starterswoning? Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 07/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod worden uitgebracht onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
 

Omgeving


  • Luc VAN WILDERODE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,38 km]

  • Vrije Kleuterschool - Madeliefje [0,22 km]

  • Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,01 km]

  • Schendelbeke Sperrestraat [0,23 km]

  • Schendelbeke [0,4 km]

  • 9500 Geraardsbergen [3,52 km]

  • Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,02 km]

  • GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,09 km]

  • Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,95 km]

Technisch

Bouwjaar 1900
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij ondertekening van de notariële akte.
Oriëntatie tuin/terras Noord
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20261027-0003985268-RES-1
EPC: 489 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond350 m2
Bewoonbare opp.144 m2
Breedte (pand)5 m
Diepte grond70 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 19,58m2
Dienstenhal 2,26m2 Inkomhal
Toilet 1,85m2
Keuken 18,47m2 Open eetruimte met keuken
Berging 15,63m2
Berging 7,41m2 Overdekt terras
Terras 17,72m2
Berging 8,64m2 EXTERIEUR - Tuinhuis
Dienstenhal 5,81m2 Nachthal 1e verdieping
Slaapkamer 13,38m2
Slaapkamer 7,675m2
Dienstenhal 3,14m2 Nachthal 2de verdieping
Slaapkamer 12,14m2
Badkamer 5,26m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Stookolie in combinatie met een pelletkachel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 366

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133