KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 31/10
Kijk- en biedmoment zat. 31/10 (enkel op afspraak)
Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een gunstige locatie in Ninove. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m², een praktische indeling en een energiezuinig karakter vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters, koppels als investeerders.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een aangename indeling en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, en twee volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement goed. Dankzij de gunstige EPC-score is het een energiezuinige woonst. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2035, wat een bijkomende troef vormt.
Troeven op een rij:
- Gelegen op de tweede verdieping
- Gebouw voorzien van een lift
- Bewoonbare oppervlakte van 73 m²
- Twee slaapkamers
- Open keuken met aansluitende berging
- Terras aansluitend aan de leefruimte
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- Energiezuinig appartement met gunstige EPC-score
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektrische installatie conform tot 2035
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld, energiezuinig appartement met terras en twee slaapkamers in Ninove?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 31/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via
[email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
2010 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Vrij bij akte na betaling |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20261015-0003977295-RES-1 |
| EPC: |
95 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 73 m2 |
| Bewoonbare opp. | 73 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Diepte huis | 12 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
14,58m2 |
|
|
Dienstenhal
|
1,3m2 |
Inkomhal |
|
Eetkamer
|
9,25m2 |
|
|
Keuken
|
7,1m2 |
|
|
Berging
|
1,4m2 |
berging aansluitend aan keuken |
|
Dienstenhal
|
1,75m2 |
Nachthal |
|
Badkamer
|
4,5m2 |
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel |
|
Toilet
|
1,04m2 |
Apart toilet |
|
Slaapkamer
|
10,79m2 |
|
|
Slaapkamer
|
9,1m2 |
|
|
Terras
|
2,3m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
Elektriciteit conform tot 2035
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- Centrale verwarming via aardgas met radiatoren
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
