Woning te koop

Watermolenstraat 66, 9660 Brakel

  • € 250 000
  • Halfopen
  • 453 m2
  • Licht op te frissen
  • Oost

Van Hove Quentin
Quentin Van Hove 055426026 (Ref. 4474067)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 17/10

Kijk- en biedmoment zat. 17/10 (enkel op afspraak)
Halfopen bebouwing met garage en zonnige tuin op centrale ligging in Brakel


Op een centrale ligging nabij het centrum van Brakel vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 453 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, verschillende bergruimtes, een ruime garage en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van de beschikbare ruimte, de garage en de gunstige ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de woning. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leef- en eetruimte, de keuken, een afzonderlijke bureauruimte en een ruime berging. Daarnaast is er vanuit het gelijkvloers toegang tot de kelder, waardoor ook ondergronds de nodige bergruimte beschikbaar is.

De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een bergingsruimte. Via een trapluik is de zolder bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd en biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte.

Ook buiten beschikt de woning over heel wat ruimte. Het perceel is voorzien van een oprit en een ruime garage van 28,50 m². Boven de garage bevindt zich bovendien nog een extra zolderruimte. 
De ligging nabij het centrum van Brakel is een bijkomende troef. Winkels, scholen, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor geniet u van een aangename combinatie van ruimte en het gemak van een centrale ligging.

De woning is verhuurd aan € 756,00 per maand.

Wenst u de woning zelf te ontdekken? Plan dan tijdig uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 17/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected].

De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. Om de privacy van de huurder te waarborgen, werd voor deze publicatie gebruikgemaakt van een combinatie van nieuwe, afwijkende en oudere foto's van de woning. De foto's geven bijgevolg niet noodzakelijk de huidige toestand van de woning weer.

Omgeving


  • Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,47 km]

  • Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,56 km]

  • Nederbrakel Driehoekstraat [0,11 km]

  • Lierde [4,01 km]

  • AH Zottegem [9,4 km]

  • 9660 Brakel [1,56 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [7,42 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [1,43 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,92 km]

Technisch

Bouwjaar 1964
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20201216-0002351495-RES-1
EPC: 280 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond453 m2
Bewoonbare opp.190 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)10 m
Diepte huis11 m
Diepte grond30 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Dienstenhal 11,53m2 Inkomhal
Toilet 1,154m2 Bezoekerstoilet
Provisiekamer 14,962m2
Berging 7,279m2
Woonkamer 25,41m2 Open leef- en eetruimte
Keuken 15,61m2
Dienstenhal 15,8m2 Nachthal
Slaapkamer 13,21m2
Slaapkamer 10,22m2
Slaapkamer 14,664m2
Berging 3,586m2
Badkamer 8,827m2
Zolder
Kelder
Garage 28,497m2
Zolder Zolder garage

Voorzieningen

Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout - Combinatie van dubbelglas en enkelglas
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 875

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133