KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10
Kijk- en biedmoment zat. 10/10 (enkel op afspraak)
Unieke renovatiekans aan de directe inkom van het Brakelbos op een perceel van maar liefst 16.750 m²
Laat het kind in u weer even naar boven komen... Elk sprookje begint met een woning in het bos. Op een uitzonderlijke en groene ligging, in een doodlopende straat en aan de directe inkom van het prachtige Brakelbos, bevindt zich deze totaal te renoveren woning met een bijzonder potentieel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 16.750 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, rust, natuur en vrijheid.
De woning biedt dankzij de nodige renovatiewerken heel wat mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven, rekening houdend met de geldende regelgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer en twee aansluitende leefruimtes. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer en 2 aansluitende zolderruimtes bevinden. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder met een vrije hoogte van ca. 1,92 m.
Op het domein bevinden zich bovendien diverse stallingen en bijgebouwen, wat het geheel nog extra potentieel en tal van opportuniteiten kan bieden.
De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel de ligging. Gelegen in een doodlopende straat, aan de directe toegang tot het Brakelbos, geniet u hier van een omgeving waar natuur, rust en ruimte centraal staan.
Wilt u zelf ervaren wat deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft? Wacht dan niet af en plan vandaag nog uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 10/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] en leg uw afspraak vast.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1948 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
Vanaf het ondertekenen van de notariële akte. |
| Oriëntatie tuin/terras |
Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260928-0003964271-RES-1 |
| EPC: |
856 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 16750 m2 |
| Bewoonbare opp. | 195 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Kelder
|
12,89m2 |
|
|
Dienstenhal
|
8,575m2 |
Inkomhal |
|
Keuken
|
7,76m2 |
|
|
Eetkamer
|
19,848m2 |
|
|
Woonkamer
|
11,007m2 |
|
|
Woonkamer
|
21,118m2 |
|
|
Dienstenhal
|
8,865m2 |
Nachthal |
|
Slaapkamer
|
7,807m2 |
|
|
Slaapkamer
|
16,991m2 |
Verbinding met de badkamer en slaapkamer 3 |
|
Badkamer
|
11,292m2 |
Verbinding met slaapkamer 2 en 3 |
|
Slaapkamer
|
22,339m2 |
Verbinding met de badkamer |
|
Slaapkamer
|
15,047m2 |
Toegankelijk via een vaste trap |
|
Zolder
|
16,52m2 |
Opgedeeld in 2 delen |
|
Zolder
|
9,372m2 |
Opgedeeld in 2 delen |
Voorzieningen
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Enkele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
Voorzien van rolluiken
|
| Verwarming |
|
Stookolie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
