KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09
Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Ruime instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers nabij centrum Brakel
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime en instapklare gesloten bebouwing met een performante indeling, maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met zicht op het groen. Met een EPC-label "C" combineert deze woning bovendien een aangenaam wooncomfort met een gunstige energiescore.
U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met bezoekerstoilet, waarna u toegang heeft tot een afzonderlijke doucheruimte met directe toegang tot de tuin, een lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op de tuin, een afzonderlijke keuken en een slaapkamer. Daarnaast zorgt de inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats voor extra comfort en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressingsruimte, evenals een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Nabij het centrum geniet u bovendien van het comfort van een ruime voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, een garage, tuin én parkeergelegenheid nabij het centrum van Brakel? Kom dan zelf de woning ontdekken tijdens het kijk- en biedmoment op zaterdag 19/09.Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1999 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Vrij vanaf het ondertekenen van de notariële akte. |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260825-0003940448-RES-1 |
| EPC: |
204 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 568 m2 |
| Bewoonbare opp. | 216 m2 |
| Breedte (pand) | 13 m |
| Breedte (grond) | 13 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 43 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Toilet
|
1,26m2 |
|
|
Dienstenhal
|
5,33m2 |
Inkomhal |
|
Berging
|
1,9m2 |
Bergruimte onder trap |
|
Badkamer
|
4,2m2 |
Doucheruimte |
|
Dienstenhal
|
4,7m2 |
Hall gelijkvloers |
|
Slaapkamer
|
11,88m2 |
|
|
Woonkamer
|
14,85m2 |
|
|
Eetkamer
|
18,35m2 |
|
|
Keuken
|
14,13m2 |
|
|
Garage
|
21,37m2 |
|
|
Dienstenhal
|
9,75m2 |
Nachthal |
|
Badkamer
|
8,58m2 |
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel |
|
Toilet
|
|
Toilet in badkamer |
|
Slaapkamer
|
14,1m2 |
|
|
Slaapkamer
|
13,95m2 |
|
|
Slaapkamer
|
16,65m2 |
|
|
Slaapkamer
|
9,35m2 |
|
|
Berging
|
5,02m2 |
Berging aansluitend aan slaapkamer |
|
Terras
|
|
|
|
Tuin
|
|
|
|
Tuinhuis
|
|
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
- Raamprofielen in hout en PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Stookolie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | A348M |
| Niet geïndexeerd KI | € 976 |