Woning te koop

Wielendaalstraat 51A, 9660 Brakel

  • € 380 000
  • Gesloten
  • 568 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Van Hove Quentin
Quentin Van Hove 055426026 (Ref. 4450883)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09

Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Ruime instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers nabij centrum Brakel


Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime en instapklare gesloten bebouwing met een performante indeling, maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met zicht op het groen. Met een EPC-label "C" combineert deze woning bovendien een aangenaam wooncomfort met een gunstige energiescore.

U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met bezoekerstoilet, waarna u toegang heeft tot een afzonderlijke doucheruimte met directe toegang tot de tuin, een lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op de tuin, een afzonderlijke keuken en een slaapkamer. Daarnaast zorgt de inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats voor extra comfort en praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressingsruimte, evenals een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Nabij het centrum geniet u bovendien van het comfort van een ruime voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, een garage, tuin én parkeergelegenheid nabij het centrum van Brakel? Kom dan zelf de woning ontdekken tijdens het kijk- en biedmoment op zaterdag 19/09.Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected].

De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Omgeving



  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,29 km]

  • Nederbrakel Scholen [0,35 km]

  • Lierde [4,71 km]

  • 9660 Brakel [0,88 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,11 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,73 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,29 km]

Technisch

Bouwjaar 1999
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij vanaf het ondertekenen van de notariële akte.
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260825-0003940448-RES-1
EPC: 204 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond568 m2
Bewoonbare opp.216 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)13 m
Diepte huis9 m
Diepte grond43 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Toilet 1,26m2
Dienstenhal 5,33m2 Inkomhal
Berging 1,9m2 Bergruimte onder trap
Badkamer 4,2m2 Doucheruimte
Dienstenhal 4,7m2 Hall gelijkvloers
Slaapkamer 11,88m2
Woonkamer 14,85m2
Eetkamer 18,35m2
Keuken 14,13m2
Garage 21,37m2
Dienstenhal 9,75m2 Nachthal
Badkamer 8,58m2 Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Toilet Toilet in badkamer
Slaapkamer 14,1m2
Slaapkamer 13,95m2
Slaapkamer 16,65m2
Slaapkamer 9,35m2
Berging 5,02m2 Berging aansluitend aan slaapkamer
Terras
Tuin
Tuinhuis

Voorzieningen

Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC - Raamprofielen in hout en PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIA348M
Niet geïndexeerd KI€ 976

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133