Handelspand te koop

Neerstraat 6, 9660 Brakel

  • 424 m2
  • Te renoveren
  • Zuidoost
  • 618 kWh/m²

Vanlierde Flore
Flore Vanlierde 055426026 (Ref. 4448034)

Uniek pand met diverse mogelijkheden in centrum Brakel

Op een centrale en goed bereikbare locatie in het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime voormalige café- en feestzaal “Ceres”. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 682 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject, commerciële invulling, een nieuwe bestemming of voor een meergezinswoning met appartementen.

Het pand beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de feestzaal/café. Aansluitend bevinden zich twee keukens en drie kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en grote overloop. De tweede verdieping omvat nog eens drie slaapkamers.

Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruimtes zijn er tal van mogelijkheden. Mits de nodige bestemmingsvoorwaarden kan het pand bijvoorbeeld worden heringericht tot meerdere appartementen, een combinatie van wonen en werken, een handelsruimte met woongelegenheid of een andere invulling die aansluit bij de locatie en de behoeften van de nieuwe eigenaar.

De centrale ligging in Brakel zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer.

Een pand met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor een nieuwe toekomst.

Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in via 055/ 42 60 26 of [email protected]

Omgeving


  • Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,37 km]

  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,24 km]

  • Nederbrakel Markt [0,04 km]

  • Lierde [4,54 km]

  • 9660 Brakel [0,84 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,13 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,71 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,21 km]

Technisch

Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260925-0013320437-NR-1
EPC: 618 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond424 m2
Bewoonbare opp.682 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Dienstenhal 58m2 Inkomhal
Toonzaal 213m2 Feestzaal
Keuken 13m2
Toilet 22m2 Gastentoiletten
Keuken 25m2
Dienstenhal 25m2 Overloop
Slaapkamer 24m2
Slaapkamer 28m2
Slaapkamer 17m2
Slaapkamer 24m2
Slaapkamer 7,4m2
Slaapkamer 24m2
Dienstenhal 6m2 Overloop
Zolder 63m2 Te betreden via vaste trap
Badkamer 18m2 Met ligbad en wastafel
Kelder
Kelder
Kelder

Voorzieningen

Aardgas

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Hout/PVC
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas - Radiatoren
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133