Appartement te koop

Sint-Martensstraat 14 1.3, 9660 Brakel

  • € 317 870
  • 135 m2
  • Nieuwe staat
  • West

Vanlierde Flore
Flore Vanlierde 055426026 (Ref. 4443010)

Energiezuinig appartement te koop in Opbrakel (Brakel)

Op een prachtige, rustige maar toch centrale ligging in Opbrakel, een deelgemeente van Brakel, bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement. Dankzij de vergezichten op de omliggende landerijen en de doordachte architectuur geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en natuur.

Troeven van het appartement:

- 2 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 105,55 m²
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging
- Grote raampartijen met toegang tot een terras met prachtig groen uitzicht
- Privatieve kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van een buitenstaanplaats (€10.000) of overdekte staanplaats (€13.000)

Duurzaam en energiezuinig wonen

Het appartement is volledig conform de huidige normen en uitgerust met moderne, energiezuinige technieken:

- Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie

Afwerking op maat
De binnenafwerking kan volledig naar eigen smaak gekozen worden. Voor de keuken en andere voorzieningen zijn ruime budgetten voorzien, zodat u het appartement volledig kunt personaliseren en afwerken tot uw ideale thuis.
Met zijn unieke combinatie van een rustige ligging, prachtige vergezichten en modern wooncomfort is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woonst in het hart van de Vlaamse Ardennen.

Meer info
Het lastenboek en de verdere details zijn beschikbaar op aanvraag. Ontdek dit bijzondere appartement en laat u overtuigen door de combinatie van ruimte, comfort, natuur en energiezuinig wonen.

Omgeving


  • Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,34 km]

  • Vrije Basisschool - Lilare [0,26 km]

  • Opbrakel Sadonepad [0,13 km]

  • Munkzwalm [9,38 km]

  • 9660 Brakel [0,99 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [9,78 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [1,07 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,55 km]

Technisch

Bouwjaar 2026
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond135 m2
Bewoonbare opp.105 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer 7,91m2
Woonkamer 36,15m2
Berging 6,21m2
Slaapkamer 15,64m2
Slaapkamer 12,64m2
Toilet 2,22m2
Dienstenhal 9,4m2
Terras 29,89m2

Voorzieningen

Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - ramen uit aluminium
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Warmtepomp
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133