Energiezuinig appartement te koop in Opbrakel (Brakel)
Op een prachtige, rustige maar toch centrale ligging in Opbrakel, een deelgemeente van Brakel, bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement. Dankzij de vergezichten op de omliggende landerijen en de doordachte architectuur geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en natuur.
Troeven van het appartement:
- 2 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 96 m²
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging
- Grote raampartijen met toegang tot een terras met prachtig groen uitzicht
- Privatieve kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van een buitenstaanplaats (€10.000) of overdekte staanplaats (€13.000)
Duurzaam en energiezuinig wonen
Het appartement is volledig conform de huidige normen en uitgerust met moderne, energiezuinige technieken:
- Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
Afwerking op maat
De binnenafwerking kan volledig naar eigen smaak gekozen worden. Voor de keuken en andere voorzieningen zijn ruime budgetten voorzien, zodat u het appartement volledig kunt personaliseren en afwerken tot uw ideale thuis.
Met zijn unieke combinatie van een rustige ligging, prachtige vergezichten en modern wooncomfort is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woonst in het hart van de Vlaamse Ardennen.
Meer info
Het lastenboek en de verdere details zijn beschikbaar op aanvraag. Ontdek dit bijzondere appartement en laat u overtuigen door de combinatie van ruimte, comfort, natuur en energiezuinig wonen.
Technisch
| Bouwjaar |
2026 |
| Algemene staat |
Nieuwe staat |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
West |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 108 m2 |
| Bewoonbare opp. | 96 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Badkamer
|
8,37m2 |
|
|
Woonkamer
|
35,25m2 |
|
|
Berging
|
6,21m2 |
|
|
Slaapkamer
|
11,53m2 |
|
|
Slaapkamer
|
8,45m2 |
|
|
Toilet
|
2,23m2 |
|
|
Dienstenhal
|
11,09m2 |
|
|
Terras
|
11,34m2 |
|
Voorzieningen
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- ramen uit aluminium
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Warmtepomp
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |