Woning te koop

Wielendaalstraat 51A, 9660 Brakel

  • € 380 000
  • Gesloten
  • 568 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 4430489)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09

Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime en veelzijdige gezinswoning, met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met zicht op het groen.

De woning biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin en combineert een centrale ligging met een rustige, groene omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een doucheruimte en een aangename leefruimte met eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet u hier van een mooie verbinding met het groen achteraan.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch aansluit op de dagelijkse leefruimtes.

Eveneens op het gelijkvloers vinden we een eerste slaapkamer, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie een slaapkamer op de benedenverdieping wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, met aansluitend een berging/wasplaats. Extra opbergruimte is hierdoor ruimschoots aanwezig.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een terras en een aangename tuin met zicht op het omliggende groen, een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenomgeving.

Vooraan beschikt de woning over een voortuin en oprit, waar voldoende parkeergelegenheid is voor uw wagen.

Troeven

  • Gelegen vlak bij het centrum van Brakel
  • 5 slaapkamers
  • Slaapkamer op het gelijkvloers
  • Ruime leefruimte met zicht op de tuin
  • Keuken aansluitend op de leefruimte
  • 2 sanitaire ruimtes
  • Badkamer met ligbad
  • Inpandige garage
  • Berging/wasplaats én extra berging
  • Terras en tuin met zicht op groen
  • Voortuin met oprit en parkeermogelijkheid
  • Ideale woning voor gezinnen
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, tuin en een gunstige ligging nabij het centrum? 
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 19/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Omgeving



  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,29 km]

  • Nederbrakel Scholen [0,35 km]

  • Lierde [4,71 km]

  • 9660 Brakel [0,88 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,11 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,73 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,29 km]

Technisch

Bouwjaar 1999
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20260825-0003940448-RES-1
EPC: 204 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond568 m2
Bewoonbare opp.216 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)13 m
Diepte huis9 m
Diepte grond43 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Toilet 1,26m2
Dienstenhal 5,33m2 Inkomhal
Berging 1,9m2 Bergruimte onder trap
Badkamer 4,2m2 Doucheruimte
Dienstenhal 4,7m2 Hall gelijkvloers
Slaapkamer 11,88m2
Woonkamer 14,85m2
Eetkamer 18,35m2
Keuken 14,13m2
Garage 21,37m2
Dienstenhal 9,75m2 Nachthal
Badkamer 8,58m2 Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Toilet Toilet in badkamer
Slaapkamer 14,1m2
Slaapkamer 13,95m2
Slaapkamer 16,65m2
Slaapkamer 9,35m2
Berging 5,02m2 Berging aansluitend aan slaapkamer
Terras
Tuin
Tuinhuis

Voorzieningen

Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC - Raamprofielen in hout en PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIA348M
Niet geïndexeerd KI€ 976

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133