KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09
Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime en veelzijdige gezinswoning, met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met zicht op het groen.
De woning biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin en combineert een centrale ligging met een rustige, groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een doucheruimte en een aangename leefruimte met eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet u hier van een mooie verbinding met het groen achteraan.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch aansluit op de dagelijkse leefruimtes.
Eveneens op het gelijkvloers vinden we een eerste slaapkamer, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie een slaapkamer op de benedenverdieping wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, met aansluitend een berging/wasplaats. Extra opbergruimte is hierdoor ruimschoots aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een terras en een aangename tuin met zicht op het omliggende groen, een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenomgeving.
Vooraan beschikt de woning over een voortuin en oprit, waar voldoende parkeergelegenheid is voor uw wagen.
Troeven
- Gelegen vlak bij het centrum van Brakel
- 5 slaapkamers
- Slaapkamer op het gelijkvloers
- Ruime leefruimte met zicht op de tuin
- Keuken aansluitend op de leefruimte
- 2 sanitaire ruimtes
- Badkamer met ligbad
- Inpandige garage
- Berging/wasplaats én extra berging
- Terras en tuin met zicht op groen
- Voortuin met oprit en parkeermogelijkheid
- Ideale woning voor gezinnen
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, tuin en een gunstige ligging nabij het centrum?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 19/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via
[email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1999 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: |
20260825-0003940448-RES-1 |
| EPC: |
204 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 568 m2 |
| Bewoonbare opp. | 216 m2 |
| Breedte (pand) | 13 m |
| Breedte (grond) | 13 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 43 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Toilet
|
1,26m2 |
|
|
Dienstenhal
|
5,33m2 |
Inkomhal |
|
Berging
|
1,9m2 |
Bergruimte onder trap |
|
Badkamer
|
4,2m2 |
Doucheruimte |
|
Dienstenhal
|
4,7m2 |
Hall gelijkvloers |
|
Slaapkamer
|
11,88m2 |
|
|
Woonkamer
|
14,85m2 |
|
|
Eetkamer
|
18,35m2 |
|
|
Keuken
|
14,13m2 |
|
|
Garage
|
21,37m2 |
|
|
Dienstenhal
|
9,75m2 |
Nachthal |
|
Badkamer
|
8,58m2 |
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel |
|
Toilet
|
|
Toilet in badkamer |
|
Slaapkamer
|
14,1m2 |
|
|
Slaapkamer
|
13,95m2 |
|
|
Slaapkamer
|
16,65m2 |
|
|
Slaapkamer
|
9,35m2 |
|
|
Berging
|
5,02m2 |
Berging aansluitend aan slaapkamer |
|
Terras
|
|
|
|
Tuin
|
|
|
|
Tuinhuis
|
|
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
- Raamprofielen in hout en PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Stookolie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | A348M |
| Niet geïndexeerd KI | € 976 |