KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09

Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met veel mogelijkheden, een aangename tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze karaktervolle open bebouwing in de Geraardsbergsestraat 53 te Brakel beslist een bezoek waard.

De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 10 are 63 centiare en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 307 m². Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Brakel combineert u hier de ruimte van een residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca en allerhande voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobby- of studeerruimte.

De ruime leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens geniet van een prachtig uitzicht over de groene buitenomgeving. Een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met het gezin of de gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een volledig ingerichte kelderverdieping met inpandige garage. De kelder biedt tal van mogelijkheden en omvat onder meer een bureauruimte. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt als magazijn en is daardoor bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft.

Buiten geniet u van een aangenaam terras met zicht op de mooie tuin. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, te ontspannen of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen.

De woning wordt verwarmd via een pellet kachel in de leefruimte.

Troeven op een rijtje:

• Open bebouwing nabij het centrum van Brakel
• Perceel van 10 are 63 centiare
• Ca. 307 m² bewoonbare oppervlakte
• Lichtrijke leefruimte met eetplaats
• Keuken met zicht op de tuin
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Ruime, volledig ingerichte kelder
• Inpandige garage
• Extra bureauruimte in de kelder
• Mogelijkheid tot opslag/magazijn
• Terras met zicht op de tuin
• Verwarming via pellet kachel

• Gezondheid - Tandarts
  
• Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
  GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,68 km]
• Vervoer - Bus-en/of tramhalte
  Nederbrakel Spoorwegstraat [0,16 km]
• Vervoer - Treinstations
  Lierde [4,97 km]
• Warenhuizen - Aldi
  9660 Brakel [0,3 km]
• Warenhuizen - Carrefour
  Carrefour market ZOTTEGEM [8,95 km]
• Warenhuizen - Colruyt
  BRAKEL (COLRUYT) [0,38 km]
• Warenhuizen - Delhaize
  Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,69 km]

Technisch