Woning te koop

Nieuwe Wijk 39, 9570 Lierde

  • € 270 000
  • Open
  • 681 m2
  • Instapklaar
  • West

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 4391346)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 13/06

Kijk- en biedmoment zat. 13/06 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde bungalow in de Nieuwe Wijk te Lierde zeker een bezoek waard.

De woning is gelegen op een perceel van 6 are 81 centiaren en bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Lierde, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.

Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats. De aangrenzende keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een veranda die extra leefruimte creëert en een mooie verbinding vormt met de buitenomgeving.

Verder beschikt de woning over:

  • 4 volwaardige slaapkamers;
  • Een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet;
  • Een kelderruimte;
  • Een zolderruimte die dienst kan doen als berging.
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid op het privatieve perceel.

Extra troeven
  • Gelijkvloerse woning;
  • 4 slaapkamers;
  • Veel natuurlijke lichtinval;
  • Aparte garage;
  • Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
  • Volledig voorzien van rolluiken;
  • Elektrische rolluiken in de keuken;
  • Rustige ligging;
  • Op wandelafstand van het station van Lierde.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 13/06 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Omgeving


  • Hilde THYS 9572 Sint-Martens-Lierde Algemeen Tandarts [0,95 km]

  • Vrije Basisschool - De Kei [0,45 km]

  • Sint-Maria-Lierde Station [0,27 km]

  • Lierde [0,44 km]

  • AH Zottegem [7,79 km]

  • 9620 Zottegem [7,34 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [6,49 km]

  • ZOTTEGEM (COLRUYT) [7,28 km]

  • Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [3,23 km]

Technisch

Bouwjaar 1969
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20260519-0003872905-RES-1
EPC: 374 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond681 m2
Bewoonbare opp.213 m2
Breedte (pand)10 m
Breedte (grond)17 m
Diepte huis15 m
Diepte grond41 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 11,25m2
Dienstenhal 7,2m2 Inkomhal
Toilet 1,35m2
Woonkamer 26,95m2 Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken 16m2
Veranda 7m2
Badkamer 4m2 Badkamer met douche, toilet en wastafel
Toilet Toilet in badkamer
Dienstenhal 10m2 Nachthal
Slaapkamer 15,33m2
Slaapkamer 13,14m2
Slaapkamer 13,14m2
Slaapkamer 13,09m2
Zolder
Garage 20m2
Tuin

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIB452A7
Niet geïndexeerd KI€ 892

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133