Appartement te koop

Smeerebbestraat 22 2, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

  • € 200 000
  • 145 m2
  • Te renoveren

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 4369260)

Te renoveren appartement met prachtig zicht op bosrijke omgeving

Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is dit pand een unieke kans!

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een ruime privatieve garage – ideaal voor wagen, fietsen en extra opslagruimte.

De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim terras met prachtig zicht op een bosrijke omgeving – een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
Verder vindt u op deze verdieping een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitend een tweede terras.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Troeven van dit pand:

  • Ruime privatieve garage
  • Twee terrassen
  • Zicht op groen
  • Vaste trap naar zolder
  • Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
  • Volledig naar eigen smaak te renoveren
Kortom, een appartement met veel potentieel, ruimte en mogelijkheden op een rustige ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde.

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]

Omgeving


  • Marc VAN SCHOORS 9506 Geraardsbergen (Idegem) Algemeen Tandarts [1,48 km]

  • Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,42 km]

  • Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,12 km]

  • Smeerebbe Flierenhoek [0,16 km]

  • Idegem [1,6 km]

  • AH Zottegem [9,81 km]

  • 9500 Geraardsbergen [6,59 km]

  • Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,99 km]

  • NINOVE (COLRUYT) [6,83 km]

  • Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,68 km]

Technisch

Bouwjaar 1981
Algemene staat Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20260219-0003806676-RES-1
EPC: 545 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond145 m2
Bewoonbare opp.145 m2
Breedte (pand)7 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 7,65m2
Dienstenhal 10,15m2 Inkomhal
Garage 24,65m2
Dienstenhal 11,23m2 Nachthal
Woonkamer 36,66m2 Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken 9m2
Berging 1m2
Terras 15m2 Terras aansluitend aan leefruimte
Badkamer 5,15m2
Toilet
Slaapkamer 14,58m2
Terras 5m2 Terras aansluitend aan slaapkamer
Zolder 58,6m2 Zolder met vaste trap

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Isolatie
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIB293K
Niet geïndexeerd KI€ 530

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133