KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 23/05
Kijk- en biedmoment zat. 23/05 (enkel op afspraak)
Nabij het centrum van Brakel, in de Stationsstraat, bevindt zich deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime eet- en leefruimte. Dankzij de grote glaspartij bestaat de mogelijkheid om een aangename open eet- en leefruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijzonder ruime nachthal die ideaal kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau of speelhoek. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapgelegenheid. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een vrije hoogte van circa 1,50 meter, ideaal voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een te renoveren dorpswoning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Plan uw bezoek tijdens het kijk- en biedmoment op zaterdag 23/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1900 -1918 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
Vanaf de authentieke akte. |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: |
20260505-0003862787-RES-1 |
| EPC: |
511 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 120 m2 |
| Bewoonbare opp. | 151 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
16,119m2 |
|
|
Eetkamer
|
37,067m2 |
|
|
Keuken
|
3,793m2 |
|
|
Veranda
|
16,27m2 |
|
|
Toilet
|
0,92m2 |
|
|
Slaapkamer
|
14,3m2 |
Kan eveneens gebruikt worden als bureel |
|
Dienstenhal
|
21,316m2 |
Zeer ruime nachthal met vaste trap naar de zolder |
|
Slaapkamer
|
16,858m2 |
|
|
Slaapkamer
|
16,078m2 |
|
|
Badkamer
|
4m2 |
|
|
Zolder
|
30,16m2 |
|
|
Kelder
|
80m2 |
Volledig ongekelderd |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Combinatie tussen enkelglas en dubbelglas
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Recht van voorkoop |
Nee |