Woning te koop

Stationsstraat 58, 9660 Brakel

  • € 155 000
  • Gesloten
  • 120 m2
  • Te renoveren
  • Zuidwest

Van Hove Quentin
Quentin Van Hove 055426026 (Ref. 4366339)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 23/05

Kijk- en biedmoment zat. 23/05 (enkel op afspraak) 

Nabij het centrum van Brakel, in de Stationsstraat, bevindt zich deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime eet- en leefruimte. Dankzij de grote glaspartij bestaat de mogelijkheid om een aangename open eet- en leefruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijzonder ruime nachthal die ideaal kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau of speelhoek. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapgelegenheid. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een vrije hoogte van circa 1,50 meter, ideaal voor extra opslagruimte.

Bent u op zoek naar een te renoveren dorpswoning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. 

Plan uw bezoek tijdens het kijk- en biedmoment op zaterdag 23/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Omgeving


  • Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,32 km]

  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,26 km]

  • Nederbrakel Station [0,08 km]

  • Lierde [4,6 km]

  • 9660 Brakel [0,63 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,38 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,53 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,23 km]

Technisch

Bouwjaar 1900 -1918
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Vanaf de authentieke akte.
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20260505-0003862787-RES-1
EPC: 511 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond120 m2
Bewoonbare opp.151 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 16,119m2
Eetkamer 37,067m2
Keuken 3,793m2
Veranda 16,27m2
Toilet 0,92m2
Slaapkamer 14,3m2 Kan eveneens gebruikt worden als bureel
Dienstenhal 21,316m2 Zeer ruime nachthal met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer 16,858m2
Slaapkamer 16,078m2
Badkamer 4m2
Zolder 30,16m2
Kelder 80m2 Volledig ongekelderd

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Combinatie tussen enkelglas en dubbelglas
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 612

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133