Gelijkvloers appartement op wandelafstand van het centrum van Brakel
Ontdek dit onderhouden gelijkvloers appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Brakel. Momenteel ingericht als bureauruimte, biedt dit pand tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel.
Indeling & Troeven:
Ruime leefruimte met aansluitingen voor een open keuken
→ Leidingen & voorzieningen reeds aanwezig
→ Richt je keuken in volgens eigen smaak en budget
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
️ Twee lichtrijke slaapkamers
→ Momenteel ingericht als ontvangstruimtes
Inkomhal met toegang tot alle vertrekken
Een ideale woonoplossing voor wie houdt van comfort op een centrale locatie, maar ook perfect voor vrije beroepen dankzij de indeling en ligging.
Dit appartement biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Extra mogelijkheden:
Garage optioneel bij aan te kopen voor €12.500
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
Technisch
| Bouwjaar |
1977 |
| Algemene staat |
Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Oriëntatie tuin/terras |
Noordwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20200702-0002289243-RES-1 |
| EPC: |
266 kWh/m²
|
| CO²-emissie: | 5041 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 73 m2 |
| Bewoonbare opp. | 73 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Keuken
|
5,63m2 |
|
|
Woonkamer
|
26,5m2 |
|
|
Badkamer
|
3,89m2 |
|
|
Slaapkamer
|
7,35m2 |
|
|
Slaapkamer
|
11,5m2 |
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
Elektriciteit conform tot 2049
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | Brakel 1ste afdeling, sectie B, perceelnummer 511/M |