Woning te koop
Stationsstraat 17, 9660 Brakel
- € 159 000
- Gesloten
- 138 m2
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Ontdek deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de keuken, de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, en een extra toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat potentieel: hier kan je een extra kamer, hobbyruimte of bureau inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buiten over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.
Extra troeven
- Recent vernieuwd dak met isolatie
- Rolluiken aanwezig
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Veel mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen
Een betaalbare woning met potentieel
Een renovatieproject met goede basis
Een woning op wandelafstand van alle voorzieningen
Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
Omgeving
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,14 km]
Nederbrakel Kasteelstraat [0,04 km]
Lierde [4,62 km]
9660 Brakel [0,72 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,25 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,59 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,1 km]
Technisch
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte na betaling |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 20250904-0003678837-RES-1 |
| EPC: |
428 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 138 m2 |
| Bewoonbare opp. | 175 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Breedte (grond) | 5 m |
| Diepte huis | 19 m |
| Diepte grond | 27 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | 25,45m2 | |
| Woonkamer | 40,75m2 | Leefruimte met eetplaats |
| Eetkamer | ||
| Keuken | 7,4m2 | |
| Badkamer | 2,35m2 | Badkamer met wastafel en douche |
| Toilet | 1,73m2 | |
| Berging | 8,05m2 | |
| Terras | 34m2 | |
| Dienstenhal | 3,6m2 | Nachthal |
| Slaapkamer | 12,2m2 | |
| Slaapkamer | 23,25m2 | |
| Toilet | Toilet op slaapkamer | |
| Berging | 2,25m2 | Berging onder trap |
| Zolder | 35,75m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsbeglazing | |
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium - Raamprofielen in aluminium en PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | A583K |
| Niet geïndexeerd KI | € 422 |
Immo Gosseye
Brusselsestraat 43
9660 Brakel
+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52
BE 0782.903.133