Woning te koop

Sint-Apolloniaplein 1, 9660 Brakel

  • € 270 000
  • 357 m2
  • Te renoveren

Van Hove Quentin
Quentin Van Hove 055426026 (Ref. 4353676)

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 02/05

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 02/05 (Enkel op afspraak)

Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijke ruimte en diverse mogelijkheden, die u naar eigen smaak kan renoveren?
Dan zal deze karaktervolle woning in het hart van Elst (Brakel) u ongetwijfeld aanspreken!

Gelegen in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een combinatie van wonen, werken en opslag. Dankzij de royale volumes en talrijke bijgebouwen is dit een pand dat zich perfect leent voor diverse invullingen.

De woning beschikt over een functionele indeling met een gezellige leefruimte en aansluitende eetkamer, een keuken, badkamer en meerdere polyvalente ruimtes die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of bureau. Daarnaast zijn er twee aansluitende kelders aanwezig, ideaal voor stockage of extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

Een absolute troef van deze eigendom zijn de buitenzones, een overdekte koer en een ruime open koer zorgen voor een aangename buitenbeleving met veel privacy. Voor wie nood heeft aan ruimte, zijn de grote garages en opslagplaatsen een echte meerwaarde!
Met hun indrukwekkende oppervlaktes en vrije hoogtes zijn deze perfect geschikt als atelier, werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen.

Interesse om deze te renoveren dorpswoning te ontdekken? Bevestig dan uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 02/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].

De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Omgeving


  • Brood en Banket Roovers [0,06 km]

  • Slagerij De Backer [0,14 km]

  • Sint-Apolloniakerk van Elst [0,05 km]

  • Carine MEERSCHAUT 9660 Brakel (Elst) Algemeen Tandarts [0,43 km]

  • Vrije Basisschool - Lilare [0,63 km]

  • Elst Dorp [0,04 km]

  • Munkzwalm [5,12 km]

  • AH Zottegem [8,91 km]

  • 9660 Brakel [4 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [6,75 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [3,85 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,56 km]

Technisch

Bouwjaar 1936
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Vanaf akte.
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20260421-0003852076-RES-1
EPC: 730 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond357 m2
Bewoonbare opp.210 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 22,613m2
Eetkamer 14,023m2
Keuken 6,843m2
Koer 15,767m2 Overdekte koer
Toilet 1,172m2
Garage 46,673m2 Vrije hoogte van 3,27 m
Koer 40m2
Garage 62,234m2 Opgedeeld in 2 delen, voorzien van een vrije hoogte van 3,24 m
Dienstenhal 15,569m2 Inkomhal/ Slaapkamer
Kelder 15,57m2
Kelder 26,104m2
Dienstenhal 14,49m2 Nachthal GV
Dienstenhal 7,407m2 Nachthal 1e verdiep
Badkamer 10,891m2
Slaapkamer 23,696m2
Slaapkamer 15,565m2
Zolder 27,837m2 Zolder woning, opgedeeld in 2 delen
Zolder 33,921m2 Zolder garage (1)
Zolder 57,778m2 Zolder garage (2)

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Combinatie tussen enkel- en dubbelglas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Combinatie tussen hout/ PVC en aluminium
Sanitair
Verwarming Verwarming op mazout
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Niet geïndexeerd KI€ 292

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133