KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 02/05
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 02/05 (Enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijke ruimte en diverse mogelijkheden, die u naar eigen smaak kan renoveren?
Dan zal deze karaktervolle woning in het hart van Elst (Brakel) u ongetwijfeld aanspreken!
Gelegen in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een combinatie van wonen, werken en opslag. Dankzij de royale volumes en talrijke bijgebouwen is dit een pand dat zich perfect leent voor diverse invullingen.
De woning beschikt over een functionele indeling met een gezellige leefruimte en aansluitende eetkamer, een keuken, badkamer en meerdere polyvalente ruimtes die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of bureau. Daarnaast zijn er twee aansluitende kelders aanwezig, ideaal voor stockage of extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Een absolute troef van deze eigendom zijn de buitenzones, een overdekte koer en een ruime open koer zorgen voor een aangename buitenbeleving met veel privacy. Voor wie nood heeft aan ruimte, zijn de grote garages en opslagplaatsen een echte meerwaarde!
Met hun indrukwekkende oppervlaktes en vrije hoogtes zijn deze perfect geschikt als atelier, werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen.
Interesse om deze te renoveren dorpswoning te ontdekken? Bevestig dan uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 02/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
| Bouwjaar |
1936 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
Vanaf akte. |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260421-0003852076-RES-1 |
| EPC: |
730 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 357 m2 |
| Bewoonbare opp. | 210 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
22,613m2 |
|
|
Eetkamer
|
14,023m2 |
|
|
Keuken
|
6,843m2 |
|
|
Koer
|
15,767m2 |
Overdekte koer |
|
Toilet
|
1,172m2 |
|
|
Garage
|
46,673m2 |
Vrije hoogte van 3,27 m |
|
Koer
|
40m2 |
|
|
Garage
|
62,234m2 |
Opgedeeld in 2 delen, voorzien van een vrije hoogte van 3,24 m |
|
Dienstenhal
|
15,569m2 |
Inkomhal/ Slaapkamer |
|
Kelder
|
15,57m2 |
|
|
Kelder
|
26,104m2 |
|
|
Dienstenhal
|
14,49m2 |
Nachthal GV |
|
Dienstenhal
|
7,407m2 |
Nachthal 1e verdiep |
|
Badkamer
|
10,891m2 |
|
|
Slaapkamer
|
23,696m2 |
|
|
Slaapkamer
|
15,565m2 |
|
|
Zolder
|
27,837m2 |
Zolder woning, opgedeeld in 2 delen |
|
Zolder
|
33,921m2 |
Zolder garage (1) |
|
Zolder
|
57,778m2 |
Zolder garage (2) |
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Combinatie tussen enkel- en dubbelglas
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Combinatie tussen hout/ PVC en aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Verwarming op mazout
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas |