Woning te koop
Lierenhoek 32, 9572 Sint-Martens-Lierde
- € 365 000
- Halfopen
- 633 m2
- Instapklaar
- Zuid
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 09/05
Kijk- en biedmoment zat. 09/05 (enkel op afspraak)
Op zoek naar een charmante, energiezuinige woning waar je meteen kan intrekken? Deze prachtige woning in een uiterst rustige en groene omgeving heeft alles wat je nodig hebt!
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend vind je de eetplaats en achteraan de woning de keuken met veranda – ideaal om te genieten van het zicht op de tuin.
De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer bevindt met ingemaakte kasten.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder.
Comfort & energie:
- Goede energiescore
- Elektriciteit conform
- 5 airco’s (zowel verwarming als koeling)
- Houtkachel in de leefruimte
- Pelletkachel in de keuken
Buitenruimte:
De woning beschikt over een mooie tuin met terras, perfect om te ontspannen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het privatieve perceel.
Ligging:
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving waar je volop kan genieten van natuur en privacy.
Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 09/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Omgeving
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [1,43 km]
Sint-Martens-Lierde Lierenhoek [0,21 km]
Lierde [3,12 km]
AH Zottegem [9,5 km]
9660 Brakel [2,08 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [7,68 km]
BRAKEL (COLRUYT) [2,03 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,7 km]
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Nog overeen te komen |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20250127-0003040841-RES-2 |
| EPC: |
163 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 633 m2 |
| Bewoonbare opp. | 174 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte huis | 19 m |
| Diepte grond | 60 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | ||
| Dienstenhal | Inkomhal | |
| Woonkamer | ||
| Eetkamer | ||
| Keuken | ||
| Veranda | ||
| Badkamer | ||
| Toilet | ||
| Dienstenhal | Nachthal | |
| 2 x Slaapkamer | ||
| Dressing | ||
| Slaapkamer | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Opslagruimte |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | Elektriciteit conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Elektriciteit - 5x airco lucht/lucht, houtkachel in de leefruimte en pellet kachel in de keuken |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | A1286E |
| Niet geïndexeerd KI | € 476 |
Immo Gosseye
Brusselsestraat 43
9660 Brakel
+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52
BE 0782.903.133