Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin gelegen te Elzele
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning, rustig gelegen in het landelijke Ellezelles. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als berging of bureel. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet.
De woning beschikt over een lichtrijke, open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten. Extra troef is de aanwezigheid van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, evenals een gezellige pelletkachel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een apart toilet en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen aansluitende badkamer met wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer bevindt met een tweede badkamer, uitgerust met ligbad en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een mooi aangelegd terras, een aangename tuin en een klein bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt.
Technische kenmerken:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Centrale verwarming op propaangas
- Elektriciteit conform
- Airco (warm/koud) in de keuken
- Pelletkachel aanwezig
Bent u op zoek naar een verzorgde woning op een rustige locatie met alle comfort?
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via
[email protected].
Technisch
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Oriëntatie tuin/terras |
West |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20230907012526 |
| EPC: |
275 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 663 m2 |
| Bewoonbare opp. | 141 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Breedte (grond) | 5 m |
| Diepte huis | 14 m |
| Diepte grond | 101 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Kelder
|
10,2m2 |
|
|
Dienstenhal
|
6,45m2 |
Inkomhal |
|
Berging
|
7,6m2 |
Berging/bureau |
|
Toilet
|
1,6m2 |
|
|
Woonkamer
|
14,35m2 |
|
|
Eetkamer
|
|
|
|
Keuken
|
27,55m2 |
Keuken met eetplaats |
|
Dienstenhal
|
5,5m2 |
Nachthal |
|
Slaapkamer
|
12m2 |
|
|
Badkamer
|
4,95m2 |
Badkamer met douche en wastafel |
|
Toilet
|
1,47m2 |
|
|
Slaapkamer
|
7,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
13,9m2 |
|
|
Badkamer
|
5,75m2 |
Badkamer met ligbad en wastafel |
|
Terras
|
32,6m2 |
|
|
Berging
|
9,05m2 |
Bijgebouw tuin |
|
Tuinhuis
|
|
|
|
Tuin
|
|
|
Voorzieningen
Airco
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
Elektriciteit conform tot 2042
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Propaangas
- Centrale verwarming via propaangas met radiatoren
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |