Handelspand te koop

Neerstraat 53, 9660 Brakel

  • € 240 000
  • Gesloten
  • 153 m2
  • 153 m2
  • Instapklaar
  • Noordwest
  • 266 kWh/m²

Gosseye Jo
Jo Gosseye 055426026 (Ref. 4346144)

Commercieel handelspand met topligging in het centrum van Brakel

Bent u op zoek naar een ruim en strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit? Dan is dit pand in het hart van Brakel precies wat u zoekt!

De verkoopruimte van ca. 114 m² aan de straatzijde beschikt over twee grote etalages, ideaal om uw zaak optimaal in de kijker te zetten en voorbijgangers aan te trekken. De aparte inkom zorgt bovendien voor een vlotte toegankelijkheid.

Achteraan het pand bevindt zich nog een extra ruimte van ca. 21 m², perfect in te richten als keuken, bureau of praktische berging.
Daarnaast geniet u van een deels overdekt terras van ca. 18 m² en een afzonderlijk toilet.

Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime kelder van maar liefst ca. 200 m², uitermate geschikt als stockageruimte of extra opslagcapaciteit voor uw onderneming!

Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw zaak.

Interesse? Neem dan contact op met Immo Gosseye – 055 42 60 26 of via [email protected].

De gepubliceerde prijs is een richtprijs; biedingen onder, op of boven deze prijs zijn mogelijk.

Omgeving


  • Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,27 km]

  • Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,28 km]

  • Nederbrakel Markt [0,03 km]

  • Lierde [4,36 km]

  • AH Zottegem [9,92 km]

  • 9660 Brakel [1,04 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [7,93 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,92 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,42 km]

Technisch

Bouwjaar 1981
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220708-0002635714-KNR-1
EPC: 266 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond153 m2
Bewoonbare opp.135 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.153 m2
Breedte (pand)7 m
Diepte huis20 m

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133