Woning te koop

Bosstraat 120, 9500 Geraardsbergen

  • € 260 000
  • Halfopen
  • 734 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 3718934)

Instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

In de landelijke deelgemeente Onkerzele ontmoet u deze halfopen bebouwing gelegen op een perceel grond van 7A 34CA.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet hebben hun plaats op de eerste verdieping. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder- en zolderruimte. Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Een ruime garage van 34,60m² met sectionale poort is aanwezig.
Heerlijk vertoeven is het in de zuidoost gerichte tuin met aangelegd terras.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]

Omgeving


  • Marc VAN SCHOORS 9506 Geraardsbergen (Idegem) Algemeen Tandarts [2,44 km]

  • Vrije Basisschool [0,63 km]

  • Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,33 km]

  • Onkerzele Provinciaal Domein De Gavers [0,83 km]

  • Idegem [2,2 km]

  • 9500 Geraardsbergen [4,12 km]

  • Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,4 km]

  • GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,52 km]

  • Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [3,81 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20240410-0003208698-RES-1
EPC: 585 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond734 m2
Bewoonbare opp.132 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)14 m
Diepte huis8 m
Diepte grond55 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 13,23m2
Dienstenhal 4,18m2 Inkomhal
Woonkamer 13,36m2
Eetkamer 13,58m2
Keuken 14,63m2
Badkamer 5,36m2 Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Toilet 1m2 Toilet in badkamer
Dienstenhal 13,83m2 Nachthal
Toilet 1,05m2
Slaapkamer 15,02m2
Slaapkamer 12,96m2
Slaapkamer 13,43m2
Zolder 41,41m2
Garage 34,6m2
Tuin
Tuinhuis
Terras

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI126/C2
Niet geïndexeerd KI€ 403

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133