Woning te koop

Hongerstraat 14, 9620 Zottegem

  • € 235 000
  • Open
  • 2708 m2
  • 230 m2
  • Te renoveren
  • Zuidoost

Van der Bracht Emmelie
Emmelie Van der Bracht 055426026 (Ref. 3696096)

Kleine L-vormige hoeve met adembenemend uitzicht

Ben je op zoek naar een renovatieproject met een adembenemend uitzicht? Maak kennis met deze charmante fermette! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 27a08ca, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
Op het gelijkvloers wachten twee ruime open leefruimtes, een keuken en een badkamer om getransformeerd te worden naar jouw eigen stijl en smaak. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waarvan één momenteel dienst doet als zolderruimte.
Daarnaast beschikt deze woning over een ruime, droge kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een grote garage met een oppervlakte van maar liefst 98 m², waardoor je over voldoende ruimte beschikt voor voertuigen, een werkplaats of zelfs een extra leefruimte.
Grijp deze kans om jouw droomhuis te creëren en geniet van de rust en schoonheid van het landelijke leven. 

Voor verdere inlichtingen neem contact op met  Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Omgeving


  • Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,64 km]

  • Vrije Basisschool - De Groene Poort [1,44 km]

  • Sint-Maria-Oudenhove Hongerstraat [0,11 km]

  • Lierde [1,87 km]

  • AH Zottegem [7,47 km]

  • 9660 Brakel [3,82 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [5,71 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [3,72 km]

  • Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [1,56 km]

Technisch

Bouwjaar 1900
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240327--000319213-4
EPC: 851 kWh/m² Label epc_F
CO²-emissie:9999 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2708 m2
Bewoonbare opp.127 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.230 m2
Breedte (pand)22 m
Breedte (grond)38 m
Diepte huis11 m
Diepte grond51 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 18,5m2
Eetkamer 20,31m2
Keuken 8,29m2
Opslagruimte 16,69m2 Gebouw links
Garage 98m2
Kelder 20,58m2
Slaapkamer 21,79m2
Slaapkamer 14,93m2
Zolder 13,36m2
Badkamer 5,03m2

Voorzieningen

Bronwater
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair gescheiden afvalstelsel
Verwarming Stookolie - 2 stookoliekachels
Stedenbouwkundige bestemming Parkgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Naam/nr KIZottegem, 6de afdeling Erwetegem, sectie E, perceelnummer 1217/D en 1223/C
Niet geïndexeerd KI€ 409

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133