Kleine L-vormige hoeve met adembenemend uitzicht
Ben je op zoek naar een renovatieproject met een adembenemend uitzicht? Maak kennis met deze charmante fermette! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 27a08ca, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
Op het gelijkvloers wachten twee ruime open leefruimtes, een keuken en een badkamer om getransformeerd te worden naar jouw eigen stijl en smaak. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waarvan één momenteel dienst doet als zolderruimte.
Daarnaast beschikt deze woning over een ruime, droge kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een grote garage met een oppervlakte van maar liefst 98 m², waardoor je over voldoende ruimte beschikt voor voertuigen, een werkplaats of zelfs een extra leefruimte.
Grijp deze kans om jouw droomhuis te creëren en geniet van de rust en schoonheid van het landelijke leven.
Voor verdere inlichtingen neem contact op met Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Technisch
Bouwjaar |
1900 |
Algemene staat |
Te renoveren |
Beschikbaar vanaf |
bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20240327--000319213-4 |
EPC: |
851 kWh/m²
|
CO²-emissie: | 9999 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 2708 m2 |
Bewoonbare opp. | 127 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 230 m2 |
Breedte (pand) | 22 m |
Breedte (grond) | 38 m |
Diepte huis | 11 m |
Diepte grond | 51 m |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Woonkamer
|
18,5m2 |
|
Eetkamer
|
20,31m2 |
|
Keuken
|
8,29m2 |
|
Opslagruimte
|
16,69m2 |
Gebouw links |
Garage
|
98m2 |
|
Kelder
|
20,58m2 |
|
Slaapkamer
|
21,79m2 |
|
Slaapkamer
|
14,93m2 |
|
Zolder
|
13,36m2 |
|
Badkamer
|
5,03m2 |
|
Voorzieningen
Bronwater
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
Hout
|
Sanitair |
|
gescheiden afvalstelsel
|
Verwarming |
|
Stookolie
- 2 stookoliekachels
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Ja |
Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas |
Naam/nr KI | Zottegem, 6de afdeling Erwetegem, sectie E, perceelnummer 1217/D en 1223/C |
Niet geïndexeerd KI | € 409 |