Woning te koop

Kerkgate 79, 9700 Mater

  • € 430 000
  • Open
  • 1148 m2
  • Te renoveren
  • Oost

Van der Bracht Emmelie
Emmelie Van der Bracht 055426026 (Ref. 3693331)

Architecturale woning met prachtige verzichten

In het landelijke Mater vind je deze open architecturale woning terug. De tuin geeft je een prachtig vertezicht over de Materse velden. 
Binnenin de woning laten we je genieten van de abstracte bouwstijl. De inkomhal heeft toegang tot de leefruimte en de eetplaats die rechtstreeks in verbinding staat met de keuken en de unieke tuin. 
Vanuit de vide op de tussenverdieping kijk je uit op de leefruimte en heb je bereik je een eerste slaapkamer en apart toilet. Vervolgens kom je terecht op de eerste verdieping bestaande uit een badkamer met uniek rond ligbad en dubbele lavabo, verder bevinden zich op datzelfde verdiep nog 3 slaapkamers. 
Een extra troef van deze woning is de inpandige dubbele garage die rechtstreekse in verbinding staat met de woning en de tuin. 

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. 

Omgeving


  • Algemeen Tandarts [0,62 km]

  • Vrije Basisschool [0,85 km]

  • Mater Kerkgate [0,23 km]

  • Sint Denijs Boekel [3,46 km]

  • 9700 Oudenaarde [4,34 km]

  • Carrefour express Oudenaarde [4,65 km]

  • OUDENAARDE (COLRUYT) [4,78 km]

  • Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,64 km]

Technisch

Bouwjaar 1980
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240410-0003208200-RES-1
EPC: 424 kWh/m² Label epc_E
CO²-emissie:9999 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1148 m2
Bewoonbare opp.214 m2
Breedte (pand)12 m
Breedte (grond)19 m
Diepte huis12 m
Diepte grond49 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 22,05m2
Eetkamer 20,25m2
Slaapkamer 18m2 Slaapkamer tussenverdiep
Bureau 15,4m2 Vide op tussenverdieping
Slaapkamer 20,25m2
Slaapkamer 10,5m2
Slaapkamer 12,25m2
Garage 49m2

Voorzieningen

Bronwater
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Elektriciteit - Met warmtepomp
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIOudenaarde, 11de afdeling Mater, sectie C, perceelnummer 52/A

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133