Woning optie koop

Voldersstraat 154, 9500 Geraardsbergen

  • € 285 000
  • Open
  • 4376 m2
  • Te renoveren
  • Noord

Haillez Brian
Brian Haillez 055426026 (Ref. 3643840)

ONDER OPTIE!

ONDER OPTIE!
In de landelijke deelgemeente Onkerzele ontmoet u deze te renoveren ruime open bebouwing gelegen op een perceel grond van 43A 76CA.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: Inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats, keuken, veranda, apart toilet en badkamer met ligbad en wastafel.
Tevens terug te vinden op het gelijkvloers, ruime inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats. Drie volwaardige slaapkamers en een berging hebben hun plaats op de eerste verdieping. Boven de garage bevindt zich een zolderruimte die u de mogelijkheid geeft om extra kamers te creëren. Voldoende bergruimte wordt u geboden door de aanwezige kelderruimte. In de tuin kan u tot rust komen en genieten van een prachtig uitzicht over de landelijke velden. De woning is gelegen op wandelafstand van het recreatiedomein "De Gavers".
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]

Omgeving


  • Iliane HOOGSTOEL 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,24 km]

  • Vrije Basisschool [0,68 km]

  • Geraardsbergen Sint-Jozefsinstituut [2,50 km]

  • Onkerzele Kampstraat [0,11 km]

  • Schendelbeke [1,31 km]

  • 9500 Geraardsbergen [3,3 km]

  • GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [4,83 km]

  • Astridlaan 72, 9500 Geraardsbergen [2,85 km]

  • Astridlaan 98, 9500 Geraardsbergen [2,90 km]

Technisch

Bouwjaar 1966
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras Noord
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240227-0003157084-RES-1
EPC: 573 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond4376 m2
Bewoonbare opp.274 m2
Breedte (pand)12 m
Breedte (grond)20 m
Diepte huis13 m
Diepte grond197 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 43,6m2
Dienstenhal 7,86m2 Inkomhal
Woonkamer 20,96m2
Eetkamer 16,72m2
Keuken 16m2
Veranda 20,27m2
Badkamer 4,92m2 Badkamer met ligbad en wastafel
Toilet 1,4m2 Apart toilet
Wasplaats 21,46m2
Garage 16,9m2
Dienstenhal 3,35m2 Nachthal
Berging 6,58m2
Slaapkamer 19,96m2
Slaapkamer 15,4m2
Slaapkamer 16m2
Zolder 33m2 Zolderruimte boven garage die volledig kan ingericht worden
Tuin

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout - Raamprofielen in hout, PVC en aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas - Centrale verwarming aan de hand van aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI790/Y, 790/T en 790/D2
Niet geïndexeerd KI€ 994

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133