Woning optie koop

Boekhoutstraat 19 C, 9520 Sint-Lievens-Houtem

  • € 410 000
  • Halfopen
  • 427 m2
  • 74 m2
  • Nieuwe staat
  • Noordoost
  • 30
Van der Bracht Emmelie
Emmelie Van der Bracht 055426026 (Ref. 3630505)

2 Halfopen BEN-woning 'Woonproject BeukenHof'

In de Boekhoutstraat in Sint-Lievens-Houtem wordt een nieuw woonproject 'BeukenHof' met 2 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Je woont er in een landelijke gemeente, met een vlotte verbinding naar Brussel, Gent en Aalst. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen. Op het gelijkvloers omvat de woning volgende ruimtes: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken en berging. De woning heeft een praktisch ingerichte leefruimte met open keuken die in optimale verbinding staat met de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk zonlicht in de woning en laten je genieten van de gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Vervolgens is er op de eerste verdieping nog een afzonderlijk toilet en een technische ruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een warmtepomp met vloerverwarming en ook zonnepanelen worden voorzien. Bijgevolg voldoet de woning aan de normen voor een BEN-woning. De ligging van deze woning is een enorme troef, daar dit heel landelijk en rustig gelegen is.
De nieuwbouwwoning zal over een bewoonbare vloeroppervlakte beschikken van 148m². De gepubliceerde prijs is de prijs excl. kosten-koper. Voor verdere inlichtingen kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].

Omgeving


  • Dr. Geert Planckaert [7,08 km]

  • Lucien ELAUT 9520 Sint-Lievens-Houtem Algemeen Tandarts [2,57 km]

  • Vrije Basisschool - Klim-Op Bavegem [1,23 km]

  • Bavegem Houwstraat [0,27 km]

  • Hillegem [6,04 km]

  • AH Zottegem [7,01 km]

  • 9550 Herzele [5,49 km]

  • Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,06 km]

  • WETTEREN (COLRUYT) [6,35 km]

  • Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [2,95 km]

Technisch

Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond427 m2
Bewoonbare opp.148 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.74 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)10 m
Diepte huis10 m
Diepte grond43 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 48,42m2 Met open keuken
Dienstenhal 5,06m2 Inkomhal
Berging 7,27m2
Toilet 1,39m2
Dienstenhal 6,69m2 Nachthal
Slaapkamer 15,31m2
Slaapkamer 10,77m2
Slaapkamer 10,57m2
Berging 2,65m2 Technische ruimte
Toilet 1,4m2

Voorzieningen

Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie BEN-woning
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Elektriciteit - Warmtepomp met vloerverwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Meer eigendommen onder project

Ref. Type Opp. Oriëntatie Prijs
3630505 Halfopen Woning 427 m2 Noordoost € 410 000

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)55 60 72 52

[email protected]
BE 0782.903.133