Woning te koop Zottegem

Molenkouter 74, 9620 Zottegem

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 26/09

Vraagprijs: € 250 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 706 m²
Bewoonbare opp.: 188 m²
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost

Quentin Van Hove +32 55 42 60 26 (Ref. 4430747)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Frank SCHELFAUT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,11 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - SBS Erwetegem [0,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Weidestraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,67 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,54 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,42 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,97 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,27 km]

Technisch

Bouwjaar	1967
Algemene staat	Licht op te frissen
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	Bij het ondertekenen van de notariële akte.
Oriëntatie tuin/terras	Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Energie

EPC ref.:	20260824-0003939377-RES-1
EPC:	348 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	706 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	188 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4430747)

Quentin Van Hove
+32 55 42 60 26 (Ref. 4430747)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	9,135m²	Inkomhal met bezoekerstoilet
Toilet	0,807m²	Bezoekerstoilet
Garage	16,432m²	Inpandige garage
Woonkamer	19,822m²	Open leef- en eetruimte
Eetkamer	13,878m²	Open leef- en eetruimte
Keuken	7,661m²
Kelder	38,1m²	Volledig onderkelderd, met een vrije hoogte van +/- 1m86, opgedeeld in 5 delen, toegankelijk intern en extern de woning
Dienstenhal	3,86m²
Slaapkamer	8,572m²
Badkamer	8,337m²	Voorzien van een ligbad, toilet en spoelbak
Slaapkamer	11,249m²
Slaapkamer	12,837m²
Dienstenhal	1,893m²	Nachthal ten aanzien van de bovenverdieping
Dienstenhal	3,563m²
Slaapkamer	8,816m²
Slaapkamer	13,901m²
Slaapkamer	14,656m²
Zolder	8,2m²	Toegankelijk via een luik
Berging	4,176m²	Extern
Berging	8,179m²	Extern

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Regenwater

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 26/09

Ruime woning met 6 slaapkamers nabij centrum Zottegem

Op een gunstige ligging, nabij het centrum van Zottegem, in de Molenkouter, bevindt zich deze ruime gesloten bebouwing op een perceel van maar liefst 706 m².
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met bezoekerstoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime leef- en eetruimte, keuken en inpandige garage.
Een belangrijke troef is de volledig onderkelderde woning, toegankelijk vanuit de woning én de tuin en opgedeeld in 5 ruimtes met een vrije hoogte van circa 1,86 meter ideaal voor berging en opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een bijkomende nachthal bereikt u de tweede verdieping met 3 slaapkamers en toegang tot een zolderruimte. Ook buiten geniet u van heel wat ruimte dankzij de ruime zuidoost gerichte tuin. Hierdoor beschikt u over een aangename buitenruimte met tal van mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren, buitenleven of het creëren van een gezellige speel- en ontspanningszone.

Bent u op zoek naar een ruime te renoveren woning nabij het centrum van Zottegem, met 6 slaapkamers, inpandige garage, volledige kelder en een grote tuin? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 26/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.