Woning te koop Brakel

Steenstraat 9, 9660 Brakel

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Brakel

Vraagprijs: € 290 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 949 m²
Bewoonbare opp.: 241 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4346142)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool [0,31 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Valkenberg [0,3 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,62 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,79 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,54 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,29 km]

Technisch

Bouwjaar	1968
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Beschikbaar vanaf	Onmiddellijk vrij
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20260126-0003781260-RES-1
EPC:	352 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	949 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	241 m²
Breedte (pand)	6 m
Breedte (grond)	11 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	83 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4346142)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4346142)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	73,85m²
Dienstenhal	6,85m²	Inkomhal
Woonkamer	28,04m²
Woonkamer	20,67m²
Keuken	5,85m²
Toilet	1,2m²
Dienstenhal	8,95m²	Nachthal
Badkamer	6,18m²
Toilet	1m²	Toilet in badkamer
Slaapkamer	11,6m²
Slaapkamer	14,17m²
Slaapkamer	16,3m²
Zolder	52,65m²
Terras	10,3m²
Garage	23,4m²
Opslagruimte	20m²	Bijgebouw
Tuin

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Septische put

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Centrale verwarming via aardgas met radiatoren

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Brakel

Deze charmante woning is rustig gelegen in de Steenstraat te Brakel, een zijstraat van de Valkenbergstraat, en bevindt zich op een perceel van 9 are 49 centiare. De eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en een aangename ligging met verzicht.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden of hobbyruimte.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en het salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een terras met een mooi open verzicht – ideaal om te genieten van rust en natuur. De leefruimte is bovendien uitgerust met elektrische rolluiken.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik en doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor verdere inrichting.

Buiten geniet u van een ruim privatief perceel met voldoende buitenruimte, een tuin en een aparte garage.

Troeven van deze woning:

Rustige ligging in zijstraat
Perceel van 9a 49ca
Volledig onderkelderd
3 slaapkamers
Terras met mooi verzicht
Elektrische rolluiken
Aparte garage en tuin

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee