Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Oudenaarde

Berchemweg 274, 9700 Oudenaarde

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 28/03

  • € 165 000
  • Halfopen
  • 913 m2
  • 104 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

Quentin Van Hove
Quentin Van Hove +32 55 42 60 26 (Ref. 4337291)

Omgeving


  • Algemeen Tandarts [2,76 km]

  • Vrije Basisschool [0,26 km]

  • Sint-Vincentiusinstituut [6,81 km]

  • Melden Berchemweg [0,13 km]

  • Oudenaarde [5,08 km]

  • AH Ronse [7,4 km]

  • 9700 Oudenaarde [4,55 km]

  • Carrefour express Oudenaarde [4,12 km]

  • OUDENAARDE (COLRUYT) [4,75 km]

  • Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [3,8 km]

Technisch

Bouwjaar 1932
Algemene staat Te renoveren
Renovatieverplichting Ja
Beschikbaar vanaf Vanaf de ondertekening van de notariële akte.
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20260312-0003822952-RES-1
EPC: 1087 kWh/m²/jaar Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond913 m2
Bewoonbare opp. (ca.)104 m2
Meer informatie? Bel: (Ref. 4337291)
Quentin Van Hove
Quentin Van Hove
+32 55 42 60 26 (Ref. 4337291)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Dienstenhal 5,8m2
Woonkamer 12,6432m2 Uitgerust met een houtkachel
Eetkamer 14,73m2 Uitgerust met een mazoutkachel
Keuken 11,08m2
Badkamer 5,145m2 Uitgerust met een toilet, bad en spoelbak
Kelder 16,68m2 Opgedeeld in 2 delen
Dienstenhal 3,3m2
Slaapkamer 11,149m2
Slaapkamer 17,731m2
Zolder 24,335m2 Toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal
Berging 4,9m2 Exterieur
Berging 14,25m2 Exterieur
Toilet 1,31m2 Exterieur
Berging 13,485m2 Exterieur

Voorzieningen

Elektriciteit
Regenwater
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 28/03

Kijk- en biedmoment zat. 28/03 (enkel op afspraak)
Te renoveren halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin in Oudenaarde


Langs de Berchemweg bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden, een praktische indeling, bijgebouwen en een aangename zuidgerichte tuin.

De woning beschikt over een praktische zijdoorgang van ca. 1m90 breed, die zorgt voor een vlotte verbinding naar de straat en de binnenkoer , ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of het eenvoudig bereiken van de buitenruimte zonder door de woning te moeten.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met toegang tot de leefruimte, eetruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is voorzien van een gezellige houtkachel en sluit aan op de eetruimte, die uitgerust is met een mazoutkachel. Vanuit de eetruimte is er toegang tot de ruime en droge kelder, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, evenals tot de keuken. De keuken vormt de verbinding naar de badkamer, de eetruimte en de buitenkoer.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, die zowel afzonderlijk toegankelijk zijn als onderling verbonden via een tussendeur. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die uitstekend potentieel biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Buiten bevindt zich een binnenkoer met een buitentoilet en drie bergruimtes. Aansluitend ligt de lange, zonnige zuidgerichte tuin, een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging?

Schrijf u dan snel in voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 28/03/2026 via Immo Gosseye – 055 42 60 26 of via [email protected].

De gepubliceerde prijs is een richtprijs; biedingen onder, op of boven deze prijs zijn mogelijk

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 319

Woning te koop Oudenaarde

Berchemweg 274, 9700 Oudenaarde

Woning € 165 000
  • Halfopen
  • 913 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

Quentin Van Hove
Quentin Van Hove +32 55 42 60 26 (Ref. 4337291)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Ronse, Ninovestraat 341 € 299 018

Woning Te koop

15 nieuw op te richten BEN-woningen met 3 slaapkamers te Ronse

3 146 m² Ref. 4331749

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke wensen