Woning te koop Lierde

Gentse Steenweg 51, 9570 Lierde

Nieuwbouwproject met 12 BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*

Vraagprijs: Vanaf € 377 500
Totale opp. grond: 1 m²
Bewoonbare opp.: 1 m²
Algemene staat: Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
E peil: 30

Jo Gosseye +32 55 42 60 26 (Ref. 4304428)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Roland DE COCK 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) Algemeen Tandarts [1,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Kleuterschool - 't Kapoentje [0,87 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,38 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ophasselt Reukenstraat [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [2,19 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [5,08 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [6,52 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [0,85 km]

Technisch

Bouwjaar	2026
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Nee

Energie

E peil:

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	1 m²
Breedte (pand)	1 m
Breedte (grond)	1 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	35 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4304428)

Jo Gosseye
+32 55 42 60 26 (Ref. 4304428)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	6,54m²	Inkomhal
Toilet	1,35m²
Woonkamer	27,37m²
Eetkamer	8,53m²
Keuken	20,75m²
Berging	13,22m²
Dienstenhal	5,1m²	Nachthal
Toilet	1,32m²
Badkamer	9,34m²
Slaapkamer	14,37m²
Slaapkamer	15,13m²
Slaapkamer	11,82m²
Berging	6,36m²
Zolder	35,22m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Stadswater

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Nieuwbouwproject met 12 BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*

Op de voormalige site van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een kwalitatief nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 12 energiezuinige BEN-woningen.

Het project omvat 10 halfopen en 2 open bebouwingen, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaagse architectuur. Dankzij de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW* geniet u van een bijzonder interessante aankoop!

Energiezuinig & toekomstgericht wonen
Elke woning wordt gebouwd volgens de BEN-normen en is standaard uitgerust met:

Vloerverwarming via warmtepomp
Ventilatiesysteem type D
6 zonnepanelen
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
Elektrische handdoekradiator in de badkamer
Elektrische radiator op zolder

De woningen beschikken over een doordachte indeling met:

Inkomhal met gastentoilet
Ruime leefruimte met eetplaats
Open keuken met aansluitende berging
3 slaapkamers
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche
Zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning

Voor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden

Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000
Lot 6 (179 m²) — € 445.000
Lot 7 (201 m²) — € 377.500
Lot 8 (201 m²) — € 377.500
Lot 9 (198 m²) — € 380.000
Lot 12 (186 m²) — € 385.000
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten.

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale locatie met toekomstgerichte technieken?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse of op kantoor, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].