Appartement te koop Smeerebbe-Vloerzegem

Smeerebbestraat 22 bus 2, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 14/03

Vraagprijs: € 200 000
Totale opp. grond: 145 m²
Bewoonbare opp.: 145 m²
Algemene staat: Te renoveren

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4297454)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Marc VAN SCHOORS 9506 Geraardsbergen (Idegem) Algemeen Tandarts [1,48 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,12 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Smeerebbe Flierenhoek [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Idegem [1,6 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [6,59 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
NINOVE (COLRUYT) [6,83 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,68 km]

Technisch

Bouwjaar	1981
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20260219-0003806676-RES-1
EPC:	545 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	145 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	145 m²
Breedte (pand)	7 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4297454)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4297454)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	7,65m²
Dienstenhal	10,15m²	Inkomhal
Garage	24,65m²
Dienstenhal	11,23m²	Nachthal
Woonkamer	36,66m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	9m²
Berging	1m²
Terras	15m²	Terras aansluitend aan leefruimte
Badkamer	5,15m²
Toilet
Slaapkamer	14,58m²
Terras	5m²	Terras aansluitend aan slaapkamer
Zolder	58,6m²	Zolder met vaste trap

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Stadswater

Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Isolatie
Raamwerk		Hout
Verwarming		Stookolie

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 14/03

Kijk- en biedmoment zat. 14/03 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is dit pand een unieke kans!

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een ruime privatieve garage – ideaal voor wagen, fietsen en extra opslagruimte.

De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim terras met prachtig zicht op een bosrijke omgeving – een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
Verder vindt u op deze verdieping een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitend een tweede terras.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Troeven van dit pand:

Ruime privatieve garage
Twee terrassen
Zicht op groen
Vaste trap naar zolder
Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
Volledig naar eigen smaak te renoveren

Kortom, een appartement met veel potentieel, ruimte en mogelijkheden op een rustige ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde.

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 14/03 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee