Woning te koop Brakel

Dr. De Drijverestraat 49, 9660 Brakel

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/03

Vraagprijs: € 250 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 379 m²
Bewoonbare opp.: 143 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Noordwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4294395)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Station [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,79 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,39 km]

Technisch

Bouwjaar	1958
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	Vanaf 1 september 2026
Oriëntatie tuin/terras	Noordwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D

Energie

EPC ref.:	20260227-0003813092-RES-1
EPC:	256 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	379 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	143 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	7 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	54 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4294395)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4294395)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	72,75m²
Dienstenhal	7,35m²	Inkomhal
Dienstenhal	8,6m²	Tweede aparte ingang
Woonkamer	28,68m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	13,75m²
Veranda	17,61m²
Toilet	1,31m²
Dienstenhal	4,63m²	Nachthal
Badkamer	4,91m²	Badkamer met douche, toilet en wastafel
Toilet		Toilet in badkamer
Slaapkamer	14,1m²
Slaapkamer	14,84m²
Dressing	6m²	Dressing/bureauruimte
Zolder	31,65m²
Tuin
Tuinhuis

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Centrale verwarming via aardgas met radiatoren.

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/03

Kijk- en biedmoment zat. 21/03 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige ligging vlakbij het centrum van Brakel? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, de vernieuwde en geïsoleerde dakconstructie en de mooie tuin is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.

Indeling
Gelijkvloers

Inkomhal
Gezellige leefruimte met eetplaats
Keuken
Veranda met zicht op de tuin
Apart toilet
Aparte ingang

Eerste verdieping

Nachthal
2 ruime slaapkamers
Dressing / bureauruimte
Badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar er mogelijkheid is om extra kamers te creëren.

Extra troeven
✅ Dak vernieuwd en geïsoleerd
✅ Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
✅ Rolluiken aanwezig
✅ Volledig onderkelderd – veel bergruimte
✅ Mooie tuin om te genieten van rust en privacy
✅ Gelegen vlakbij het centrum, winkels, scholen en voorzieningen

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/03 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.