| Bouwjaar | 1996 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| EPC ref.: | 20250910-0003682864-RES-1 |
| EPC: |
832 kWh/m²/jaar
|
| Totale opp. grond | 687 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 261 m2 |
| Breedte (grond) | 19 m |
| Diepte grond | 38 m |
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 3,6m2 | Inkomhal |
| Toilet | 1,26m2 | |
| Woonkamer | 49m2 | Leefruimte met eetplaats |
| Keuken | 12m2 | |
| Badkamer | 2m2 | |
| Wasplaats | 5,7m2 | Berging/wasplaats |
| Dienstenhal | 3m2 | Nachthal |
| Slaapkamer | 16,8m2 | |
| Slaapkamer | 16,77m2 | |
| Garage | Ruime garage met werkplaats | |
| Tuin |
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Pellets - Verwarming aan de hand van pellet kachel |
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze charmante woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning, waar zich ook een apart toilet bevindt. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, open leefruimte met een gezellige eetplaats die naadloos aansluit op de keuken – ideaal voor wie houdt van openheid en samenleven.
Verder vindt u op het gelijkvloers de badkamer, een handige wasplaats/berging en een grote garage met werkplaats, perfect voor hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft.
Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een tuin, een fijne plek om te ontspannen of om gezellig buiten te vertoeven.
Dankzij de ligging nabij het centrum bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Deze woning is ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met potentieel.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | B887/Y |
| Niet geïndexeerd KI | € 406 |
€ 240 000
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Handelspand in het centrum van Brakel
Handelspand in het centrum van Brakel