Woning te koop Lierde

Wassegemstraat 61A, 9570 Lierde

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 14/02

Vraagprijs: € 370 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 505 m²
Bewoonbare opp.: 130 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4283098)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Guy MALFROIDT 9570 Lierde (Deftinge) Algemeen Tandarts [0,91 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,99 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,34 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Deftinge Populierenstraat [0,4 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [2,73 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [3,56 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [4,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [3,23 km]

Technisch

Bouwjaar	2013
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20260201-0003786801-RES-1
EPC:	202 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	505 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	130 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	10 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	50 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4283098)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4283098)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	6,5m²	Inkomhal
Toilet	1,17m²
Berging	1,5m²	Berging onder trap
Woonkamer	25,16m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	11,25m²
Berging	2,88m²
Garage	19,25m²
Dienstenhal	9,05m²	Nachthal
Slaapkamer	10,71m²
Slaapkamer	9,14m²
Bureau	6,2m²	Bureaukamer of dressing
Badkamer	9m²	Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Toilet		Toilet in badkamer
Zolder	35m²
Terras	40m²
Tuin
Tuinhuis

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Hoogrendementsbeglazing
Dak
Elektriciteit		Elektriciteit conform
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Centrale verwarming via aardgas met radiatoren

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 14/02

Kijk- en biedmoment zat. 14/02 (enkel op afspraak)
In een rustige en aangename omgeving in Lierde bevindt zich deze recente en instapklare halfopen bebouwing met ruime oprit, garage en mooi aangelegde tuin. De woning werd gebouwd in 2013 en biedt een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of koppels.

Indeling gelijkvloers

Inkomhal
Apart gastentoilet
Praktische berging onder de trap
Ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats
Open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen
Aansluitend een extra berging
Ruime garage met elektrische sectionaalpoort

Eerste verdieping

Nachthal
2 volwaardige slaapkamers
Bureaukamer / dressing
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

Zolder

Zolderberging bereikbaar via vaste trap

Comfort & technieken

Centrale verwarming op aardgas (radiatoren)
Ventilatiesysteem type C
Elektriciteit conform
Goede energiezuinige basis dankzij recente bouw

Buitenruimte

Ruim terras
Mooie, verzorgde en aangelegde tuin
Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden
Uitzicht op de landelijke velden

Deze woning combineert modern wooncomfort, een praktische indeling en een rustige ligging.
Graag een afspraak? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 14/02 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee