Woning te koop Brakel
Brusselsestraat 121 bus B, 9660 Brakel
Ruime, instapklare open bebouwing met open zicht
- € 419 000
- Open
- 1021 m2
- 186 m2
- Noord
Omgeving
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [2,45 km]
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [1,82 km]
Nederbrakel Heyveld [0,32 km]
Lierde [2,66 km]
AH Zottegem [8,77 km]
9660 Brakel [2,57 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [6,95 km]
BRAKEL (COLRUYT) [2,49 km]
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [2,71 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Noord |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Energie
| EPC ref.: | 20251014-0003671836-RES-2 |
| EPC: |
431 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1021 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 186 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Toilet | 1,46m2 | Bezoekerstoilet |
| Dienstenhal | 10,02m2 | Lichtrijke inkomhal met toegang tot de keuken, het bezoekerstoilet, de leefruimte, de kelder en het eerste verdiep, voorzien van een ingebouwde jas(sen)kast. |
| Woonkamer | 39,44m2 | De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en eetruimte, met veel lichtinval en een sfeervolle inbouwcassette zichtbaar langs twee zijden. |
| Keuken | 17,4m2 | De lichtrijke, volledig uitgeruste keuken heeft via een schuifdeur rechtstreeks toegang tot de tuin. |
| Berging | 8,11m2 | |
| Kelder | 90,96m2 | De kelder/garage is voorzien voor twee wagens, met extra bergruimte, een werkatelier en rechtstreekse toegang tot de tuin. |
| Dienstenhal | 6,78m2 | |
| Toilet | 1,23m2 | |
| Badkamer | 7,98m2 | De badkamer is uitgerust door een ligbad, een douche en wastafel met opbergruimte. |
| 3 x Slaapkamer | 13,47m2 | De master bedroom is ruim en beschikt over ingebouwde kasten en een aparte elektrische kast voor de bediening van de bovenverdieping. |
| Zolder | 20m2 | De kruipzolder is volledig geïsoleerd en toegankelijk via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag of stockage. |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - Recentelijk gereinigd | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Ruime, instapklare open bebouwing met open zicht
Op zoek naar een ruime, instapklare open bebouwing met open zicht?
Deze openbebouwing biedt uitzonderlijk veel ruimte en wooncomfort!
U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal met toegang tot het bezoekerstoilet, de leefruimte, de keuken, de kelder en het eerste verdiep. De open leef- en eetruimte beschikt over een gezellige zithoek met als eyecatcher een haard die langs twee zijden zichtbaar is. De lichtrijke keuken geeft via een schuifdeur rechtstreeks toegang tot de tuin en geniet van een prachtig open zicht op Michelbeke, Elst en het Kloosterbos. De tuin beschikt over drie terrassen, waarvan er twee tijdens de zomer vrijwel de hele dag zon hebben.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten en een aparte elektrische kast.
Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde zolder, ideaal als extra opslagruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens, meerdere bergruimtes, een (werk)atelier en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is de kelder uitgerust met een waterontharder en een omvormer voor 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 2029.
Troeven:
- Instapklare open bebouwing
- Rustige ligging met open zicht
- Drie terrassen, waarvan twee zonovergoten in de zomer
- Volledig onderkelderd met rechtstreekse toegang tot de tuin
- 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 2029
- Waterontharder
- Garage voor twee wagens
Wenst u graag een bezoek ter plaatse of eerst meer informatie? Neem dan contact op met Immo Gosseye via het nummer 055 42 60 26 of per mail via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs; er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1021 |
Woning te koop Brakel
Brusselsestraat 121 B, 9660 Brakel
€ 419 000
- Open
- 1021 m2
- Noord
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel